Maison familiale de 1950 à Vieux Charmont avec 143 m² et grand terrain clos
Maison familiale de 1950 à Vieux Charmont avec 143 m² et grand terrain clos
Description
Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison lumineuse construite en 1954 offre une superficie intérieure d’environ 143,67 m² sur un terrain clos et arboré de 898 m². Elle se compose au premier étage d’une entrée, d’une cuisine équipée, d’une salle à manger ouverte sur le salon-séjour, d’une chambre ou bureau, d’une salle de douche et de toilettes. Le deuxième étage comprend cinq chambres (dont une actuellement aménagée en cuisine équipée), une salle de bains et des toilettes. Les combles aménageables offrent un potentiel d’agrandissement. Le sous-sol complet comprend un garage pour une voiture, une cave et une pièce de rangement. En annexes, un garage indépendant pouvant accueillir une voiture et un appentis complètent ce bien. La toiture a été refaite en 2012, la chaudière gaz à condensation est récente, et les fenêtres double vitrage avec volets électriques assurent confort et isolation. L’assainissement est conforme. Cette maison familiale aux volumes spacieux est idéale pour une grande famille ou un projet bi-familial, notamment grâce à son étage indépendant offrant autonomie et confort.
En résumé
- Cette maison, construite en 1954, offre une surface habitable de 143,67 m², parfaitement adaptée pour une grande famille ou un projet bi-familial grâce à son étage indépendant.
- Le terrain de 898 m², clos et arboré, vous procure un espace extérieur privilégié, idéal pour profiter des belles journées en toute tranquillité.
- La propriété dispose de 5 chambres, dont une en rez-de-chaussée pouvant faire office de bureau ou de chambre supplémentaire, avec un total de 1 salle de douche et 1 salle de bains, pour un confort optimal.
- Elle bénéficie de rénovations récentes notamment la toiture refaite en 2012, une chaudière gaz à condensation récente, et des fenêtres double vitrage avec volets électriques, assurant une efficacité énergétique et un faible coût d’entretien.
- Avec un prix de vente fixé à 148 700 EUR (139 000 EUR net vendeur) pour 6 pièces, cette maison représente un excellent rapport qualité/prix dans le secteur, avec une forte valeur ajoutée pour ceux cherchant autonomie et volume.
Détails
Mis à jour le janvier 22, 2026 à 2:03 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4076848
- Prix: 148 700 €
- Surface du Bien: 143.67 m²
- Superficie du Terrain: 898 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garages: 3
- Année de Construction: 1954
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 271 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 59 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 320 € - 4 540 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 271
- A+
- A
- B
- C
- D
-
271 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 139 000 €
- Honoraires TTC: 9 700 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 148 700 € (6.98% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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