Maison à vendre à Aire-sur-la-Lys – 95 m², 3 chambres, rénovée
Maison à vendre à Aire-sur-la-Lys – 95 m², 3 chambres, rénovée
Description
Découvrez cette maison individuelle de 95 m² idéalement située entre la Grand Place et le Jardin Public à Aire-sur-la-Lys. Rénovée en 2010, cette demeure offre des volumes confortables et une grande fonctionnalité. Elle comprend un salon lumineux ouvrant sur une cuisine conviviale, avec un petit extérieur agréable. À l’étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche. Côté technique, le chauffage principal est assuré par un poêle à pellets avec chauffage électrique d’appoint, menuiseries enPVC double vitrage, adoucisseur d’eau, fibre optique et tout-à-l’égout. Cette maison prête à habiter constitue un choix idéal pour une famille ou un premier achat. La propriété est proposée au prix de 161 500 € hors honoraires, avec des frais d’environ 4,19 % TTC à charge de l’acquéreur. Classée D pour l’énergie et B pour le climat, avec une estimation annuelle de consommation énergétique entre 1860 € et 2518 € pour un usage standard, basée sur les données de 2021-2023. Une opportunité à visiter rapidement !
En résumé
- Cette maison de 95 m², entièrement rénovée en 2010, offre des volumes spacieux avec trois chambres et un espace salon lumineux, idéal pour accueillir une famille.
- Située à Aire-sur-la-Lys, entre la Grand Place et le Jardin Public, elle bénéficie d’un emplacement privilégié dans un secteur recherché.
- La maison dispose d’un petit extérieur, parfait pour profiter des beaux jours, tout en étant équipée pour un confort moderne : menuiseries PVC double vitrage, adoucisseur d’eau, fibre optique.
- Le chauffage principal à pellets avec un chauffage électrique d’appoint vous garantit des installations fiables, et la maison est connectée au tout-à-l’égout.
- Son prix de 161 500 € hors honoraires reste compétitif, avec une consommation énergétique évaluée entre 1860 € et 2518 € par année, ce qui est avantageux pour cette superficie et cet emplacement.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:41 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4238607
- Prix: 161 500 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 95.00 m²
- Superficie du Terrain: 131 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 215 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 860 € - 2 518 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 215
- A+
- A
- B
- C
-
215 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 000 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 161 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
