Maison familiale de 88 m² avec 4 chambres à Alençon
Description
Votre agence M.P.I Mon Projet Immobilier vous propose une maison d’environ 88 m² située à Alençon (61000). Construite en 1964, cette maison familiale sans travaux comprend 4 chambres spacieuses, une cuisine entièrement aménagée et équipée, et un espace de vie lumineux et convivial. Elle dispose également d’un sous-sol, d’une terrasse de 25 m², d’un petit cabanon de jardin pour le rangement ou un espace détente, ainsi qu’une place de parking et une place en box. Érigée sur un terrain d’environ 300 m², elle bénéficie d’un chauffage individuel au gaz, d’une cave, et d’un accès facile aux commodités, écoles, parcs et transports en commun. Proposée au prix de 176 698 € incluant des honoraires à la charge de l’acheteur, cette propriété est idéalement adaptée pour une famille recherchant confort et praticité. La classe énergétique est C, avec une consommation estimée comprise entre 1 440 € et 2 010 € par an. La maison est conforme aux normes de performance énergétique et se trouve dans une zone sans risque pour les aléas majeurs, selon le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison d'environ 88 m², construite en 1964, offre 4 chambres spacieuses, idéale pour une famille ou pour du confort moderne, sans travaux à prévoir.
- Elle dispose d’un terrain d’environ 300 m² avec une terrasse de 25 m² et un petit cabanon aménagé, parfait pour du rangement, un atelier ou un espace détente.
- La propriété est équipée d’un chauffage individuel au gaz, d’un sous-sol et d’une cave, ce qui vous garantit un cadre de vie pratique et fonctionnel.
- Son emplacement à Alençon vous rapproche des commerces, écoles, parcs et transports en commun, facilitant votre quotidien.
- Son prix attractif de 176 698 €, honoraires inclus, associée à une classe énergie C, vous assure une bonne performance énergétique et un investissement sérieux.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 11:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4202219
- Prix: 176 698 €
- Surface du Bien: 88.72 m²
- Superficie du Terrain: 301 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1964
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 176 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 37 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 440 € - 2 010 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 176
- A+
- A
- B
-
176 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 176 698 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
