Maison familiale à vendre à Arles-sur-Tech, 140 m², proximité nature et commodités
Maison familiale à vendre à Arles-sur-Tech, 140 m², proximité nature et commodités
Description
Laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale située au cœur du Vallespir, dans la commune d’Arles-sur-Tech. D’environ 140 m² habitables, elle se compose d’un spacieux salon, d’une cuisine fonctionnelle, et de quatre chambres pouvant être étendues à cinq grâce à la disposition entre le rez-de-chaussée et l’étage. Les combles aménageables offrent un potentiel d’agrandissement, tandis qu’une cave pratique pour le stockage complète ce bien. Confortable avec une salle d’eau et une salle de bain, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal au calme, proche des commodités et des sentiers naturels du Vallespir. Elle est également adaptée à un projet d’investissement locatif. Pour plus d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison offre environ 140 m² habitables, répartis entre un grand salon, une cuisine fonctionnelle et quatre chambres, avec la possibilité d’en créer une cinquième, ce qui la rend très adaptable à votre famille ou à un projet d’investissement locatif.
- Elle dispose de combles aménageables, offrant un potentiel d’agrandissement pour personnaliser ou augmenter la surface selon vos besoins futurs.
- La propriété possède une cave pour un espace de rangement supplémentaire, pratique pour optimiser votre organisation au quotidien.
- Elle a été construite en 1960 et bénéficie d’un chauffage individuel au gaz de ville, garantissant confort et contrôle des dépenses énergétiques.
- Située dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités et des sentiers naturels du Vallespir, cette maison représente un excellent investissement dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 6:02 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-314791
- Prix: 135 000 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 140 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 144 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 31 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/05/2019
- Note actuelle du DPE: 144
- A+
- A
- B
-
144 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 135 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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