Maison rénovée de 128 m² avec grand terrain à Arzal, proche plages et commodités
Maison rénovée de 128 m² avec grand terrain à Arzal, proche plages et commodités
Description
Découvrez cette belle maison de 128 m² avec une façade en pierres. Entièrement rénovée en 2008 avec des matériaux de qualité, elle est située au cœur du bourg d’Arzal, à proximité de la boulangerie et à seulement 2 minutes du barrage d’Arzal, du port et de la Vilaine. Elle comprend 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses, avec deux salles d’eau et trois WC. Le terrain arboré de plus de 1000 m² offre un extérieur agréable. Le garage construit en 2008 présente de multiples possibilités, comme l’aménagement d’une habitation supplémentaire ou la création d’une location saisonnière. Idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités, à 12 km des plages et de la station de Pénestin. Ne ratez pas cette opportunité unique !
En résumé
- Avec ses 128 m² rénovés en 2008, cette maison en pierre offre un confort moderne tout en conservant son charme traditionnel, idéal pour une famille.
- Elle dispose de 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau et 3 WC, parfait pour accueillir une famille ou pour recevoir.
- Le terrain arboré de 1004 m² vous garantit un extérieur agréable et un espace de vie calme au cœur du bourg d'Arzal.
- Le garage construit en 2008 peut facilement être aménagé pour créer une habitation supplémentaire, idéale pour la location saisonnière ou un revenu complémentaire.
- Située à seulement 2 minutes du barrage, du port et de la Vilaine, à 12 km des plages de Pénestin, cette propriété allie tranquillité et proximité des commodités.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 8:05 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3163565
- Prix: 269 990 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 128 m²
- Superficie du Terrain: 1004 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Salles de Bain: 2
- Garages: 5
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 217 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 760 € - 2 420 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 217
- A+
- A
- B
- C
-
217 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 258 488 €
- Honoraires TTC: 11 502 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 269 990 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
