Maison 4 chambres avec jardin à Aubarède – Opportunité familiale en village
Maison 4 chambres avec jardin à Aubarède – Opportunité familiale en village
Description
Située au cœur du village d’Aubarède, cette maison familiale de 118 m² offre un cadre serein avec un terrain de 1 538 m² arboré. Composée de 6 pièces, dont 3 chambres, elle dispose d’un séjour spacieux, d’une cuisine séparée équipée, d’une véranda donnant sur le jardin, ainsi que de salles d’eau et de toilettes à chaque niveau. L’habitation comprend également un atelier de 75 m², un garage de 50 m², et un espace de détente ou de télétravail de 20 m². Profitez d’un environnement calme pour jardiner ou se détendre, tout en étant à proximité des commodités de Pouyastruc, Trie-sur-Baïse, Tarbes et Rabastens-de-Bigorre. La maison bénéficie d’un chauffage individuel au fioul et de nombreuses places de stationnement. Une opportunité idéale pour une vie de famille dans un village convivial, proche des écoles et des commerces. Vente avec honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Vous avez une maison de 118 m² avec 3 chambres et un séjour spacieux, idéale pour accueillir une famille dans un environnement calme et convivial.
- Le terrain de 1 538 m² vous offre un espace de jardinage, de détente ou d’activités extérieures, tout en étant située au cœur du village.
- Vous disposez d’un atelier de 75 m², d’un garage de 50 m², et d’un espace de 20 m² pour du télétravail, du sport ou de la détente, parfaitement adaptés à vos projets personnels.
- La maison bénéficie d’une construction datant de 1940, avec un chauffage individuel au fioul, et un terrain pouvant accueillir 2 voitures et 5 boxes de stationnement.
- Son emplacement stratégique à seulement 10 minutes de Pouyastruc, 15 minutes de Trie-sur-Baïse, 20 minutes de Tarbes et Rabastens-de-Bigorre vous garantit la proximité avec toutes commodités essentielles.
Détails
Mis à jour le février 21, 2026 à 8:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4221289
- Prix: 185 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 118.00 m²
- Superficie du Terrain: 1538 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 246 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 31 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 849 € - 3 856 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 246
- A+
- A
- B
- C
-
246 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
