Belle maison de 98 m² à Auby avec jardin et terrasse, parfait pour un premier achat
Belle maison de 98 m² à Auby avec jardin et terrasse, parfait pour un premier achat
Description
Cette charmante maison de 98 m² située à Auby dans le département du Nord offre un espace de vie confortable comprenant une cuisine équipée, une salle d’eau et une chambre au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres à l’étage. Elle dispose également d’une cave, d’une terrasse agréable et d’un jardin de 425 m². Récente rénovation avec des finitions contemporaines, cette propriété est idéale pour un premier achat, combinant confort et fonctionnalité.
En résumé
- La maison fait 98 m², offrant un espace de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un premier achat immobilier.
- Située à Auby, dans le Nord, cette propriété possède un jardin de 425 m² pour profiter pleinement de l’extérieur, ainsi qu'une terrasse pour vos repas ou moments de détente.
- Elle comprend 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec une salle d'eau, et deux chambres à l'étage, permettant une organisation pratique et confortable.
- La maison a été rénovée dans un style contemporain, ce qui vous garantit un intérieur moderne et prêt à vivre.
- Son prix attractif de 160 000 EUR, avec un coût d'énergie estimé entre 1 420 et 1 960 EUR, en fait une opportunité à saisir pour un premier achat durable.
Détails
Mis à jour le janvier 15, 2026 à 11:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-70581
- Prix: 160 000 €
- Surface du Bien: 98 m²
- Superficie du Terrain: 425 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 513 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 31 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/10/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 420 € - 1 960 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 513
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
513 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 153 800 €
- Honoraires TTC: 6 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 000 € (4.03% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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