Belle maison familiale à Aurillac avec 4 chambres, garage et jardin clos
Belle maison familiale à Aurillac avec 4 chambres, garage et jardin clos
Description
Située à Aurillac, dans le secteur de Saint Joseph, cette magnifique maison en parfait état est édifiée sur un terrain clos et arboré de 514 m². Elle comprend un salon spacieux, une cuisine équipée, quatre chambres, un bureau, une salle d’eau, un WC indépendant, un cellier, une buanderie, et une cuisine d’été. La propriété dispose également d’une cave, de double vitrage en PVC, de nombreux placards intégrés, ainsi que d’un chauffage au gaz de ville combiné à un poêle à granulés. Trois garages sont à disposition, ainsi qu’un poulailler pour les amateurs d’activités en extérieur. Proche des commerces et des écoles, cette maison offre un cadre de vie agréable. Les informations concernant les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site officiel www.georisques.gouv.fr.
En résumé
- Cette maison en parfait état est édifiée sur un terrain clos et arboré de 514 m², offrant un environnement calme et agréable.
- Elle comprend 4 chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une cuisine équipée et un salon spacieux de 125 m² de surface habitable.
- Vous bénéficiez de trois garages, d'une cave, d'un poulailler, et de nombreux rangements avec des placards intégrés.
- Le chauffage est au gaz de ville, complété par un poêle à granulés, garantissant confort et efficacité énergétique.
- Proche des commerces et des écoles, cette maison bénéficie d’une localisation pratique dans le secteur de Saint Joseph à Aurillac.
Détails
Mis à jour le janvier 20, 2026 à 10:00 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4056538
- Prix: 230 000 €
- Surface du Bien: 125 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 309 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 55 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 230 € - 4 410 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 309
- A+
- A
- B
- C
- D
-
309 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 230 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
