Charmante maison 3 chambres à Cholet avec jardin et garage
Description
Située dans un environnement paisible et prisé, cette charmante maison de 93 m² construite en 1965 offre un intérieur chaleureux et un potentiel important. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi qu’une pièce de vie lumineuse s’ouvrant sur un joli jardin intime, soigneusement paysagé et sans vis-à-vis. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle d’eau moderne. La propriété bénéficie d’une cave spacieuse de 19 m², ainsi que de deux grands garages. La localisation est idéale, à proximité immédiate des transports, écoles, collèges et commerces. C’est une excellente opportunité pour créer votre résidence familiale dans un cadre de vie privilégié. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et exploiter tout le potentiel de cette maison !
En résumé
- Cette maison de 93 m² construite en 1965 offre un potentiel important avec un intérieur lumineux et une vieille structure bien entretenue, prête à être modernisée selon vos goûts.
- Le rez-de-chaussée dispose d'une pièce de vie claire donnant directement sur un jardin intime soigneusement paysagé sans vis-à-vis, parfait pour profiter du dehors en toute tranquillité.
- Vous bénéficiez de trois chambres confortables à l'étage, ainsi que d'une salle d'eau moderne pour répondre aux besoins d'une famille.
- La propriété comprend une cave de 19 m², ainsi que deux grands garages, ce qui garantit un espace de stockage et de stationnement confortable.
- Située à proximité immédiate des transports, écoles, collèges et commerces, cette maison vous offre un cadre de vie pratique dans un environnement recherché.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 1:00 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3613672
- Prix: 190 500 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 93.00 m²
- Superficie du Terrain: 489 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 311 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 67 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 570 € - 3 500 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 311
- A+
- A
- B
- C
- D
-
311 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
