Maison familiale à Marmande avec 5 chambres, dépendances et grand terrain
Maison familiale à Marmande avec 5 chambres, dépendances et grand terrain
Description
Située sur l’axe Marmande Casteljaloux, cette maison familiale offre un espace de vie spacieux avec 5 chambres, 2 salles d’eau et une salle de bains. La disposition des pièces permet d’aménager un logement locatif saisonnier ou d’accueillir famille et amis. Elle dispose de nombreuses dépendances comprenant 2 garages, un atelier et des espaces de stockage. Le terrain clos d’une superficie de 5983 m² offre un environnement paisible et privé. Droit à des travaux de rafraîchissement pour optimiser le potentiel de cette habitation, actuellement habitable en l’état. Référence 4423.
En résumé
- Cette maison propose un volume de vie avec 7 pièces, dont 5 chambres, 2 salles d'eau et une salle de bains, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de convivialité.
- Elle dispose de dépendances importantes : 2 garages, un atelier et des espaces de stockage, parfaits pour un artisan ou pour optimiser votre rangement.
- Le terrain clos de 5983 m² vous garantit calme, intimité et espace pour vos projets extérieurs, tout en étant idéal pour recevoir ou pour du loisir.
- Située entre Marmande et Casteljaloux, cette propriété est habitable en l’état mais peut bénéficier de travaux de rafraîchissement pour encore mieux correspondre à vos attentes.
- Son prix de 186 900 EUR (net vendeur à 178 000 EUR) offre une belle opportunité d’investissement avec un potentiel certain dans une région prisée.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 4:41 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3138422
- Prix: 186 900 €
- Surface du Bien: 169 m²
- Superficie du Terrain: 5983 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Salles de Bain: 2
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 363 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/05/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 250 € - 5 790 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 363
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
363 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 178 000 €
- Honoraires TTC: 8 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 186 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
