Maison à Marmande avec 5 chambres, dépendances et grand terrain à vendre
Maison à Marmande avec 5 chambres, dépendances et grand terrain à vendre
Description
Située sur l’axe Marmande Casteljaloux, cette maison familiale offre un total de 5 chambres, 2 salles d’eau et une salle de bains. Sa configuration permet d’envisager un logement locatif saisonnier ou d’accueillir famille et amis. Elle dispose de nombreuses dépendances comprenant deux garages, un atelier et du stockage. Le tout est implanté sur un terrain clos de 5983 m². La maison, en état d’usage, peut profiter de travaux de modernisation pour optimiser son potentiel. Réf. 4423. Contactez l’agence Ducos Immobilier. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez ici une maison de 169 m² habitable sur un terrain clos de 5983 m², offrant un espace spacieux pour accueillir famille, amis ou pour une activité locative saisonnière.
- Elle dispose de 5 chambres, 2 salles d'eau et 2 toilettes, ce qui la rend idéale pour une grande famille ou pour partager.
- Les dépendances comprennent deux garages, un atelier et du stockage, apportant un vrai plus pour le stationnement et le rangement.
- La maison est en état d’habitation, mais elle nécessite des travaux de modernisation pour exploiter pleinement son potentiel.
- Son prix est attractif à 186 900 EUR, avec un prix net vendeur de 178 000 EUR, et elle se trouve dans un secteur accessible et recherché.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 8:35 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3138422
- Prix: 186 900 €
- Surface du Bien: 169 m²
- Superficie du Terrain: 5983 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Salles de Bain: 2
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 363 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/05/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 250 € - 5 790 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 363
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
363 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 178 000 €
- Honoraires TTC: 8 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 186 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
