Maison individuelle 110 m² avec jardin clos à Bar-sur-Aube
Description
Découvrez cette maison individuelle de 110 m² située à proximité du collège et du centre-ville, idéale pour une famille. Elle comprend un sous-sol avec une entrée, un garage, une chaufferie et un cellier. Le rez-de-chaussée offre une cuisine séparée semi équipée, un lumineux salon / séjour de 36 m² avec insert bois, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, vous disposez de deux belles chambres, une salle de bain avec WC, et des combles aménageables. La propriété possède de nombreux rangements et placards sur chaque niveau. Raccordée tout à l’égout, l’électricité a été refaite, et les fenêtres en bois avec survitrage offrent une bonne isolation. Le terrain clos et arboré de 1218 m² complète l’ensemble. Visite possible sur demande. Honoraires inclus de 6.39% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires : 108 000 €. La maison est classée F en énergie et en climat, avec une consommation annuelle estimée entre 3985 € et 5393 € pour un usage standard, sur les années 2021 à 2023. Risques naturels disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 110 m² offre un espace de vie lumineux avec un salon/séjour de 36 m² doté d’un insert bois, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.
- Elle dispose de deux chambres généreuses, une salle de bain avec WC, ainsi qu’un sous-sol complet comprenant un garage, une chaufferie et un cellier, ce qui facilite le rangement et le stockage.
- Le terrain clos et arboré de 1218 m² vous assure tranquillité et espace extérieur pour vos projets ou loisirs, tout en garantissant une bonne intimité.
- La maison a été rénovée avec une électricité refaite, des fenêtres en bois avec survitrage, et le raccordement tout à l’égout est déjà effectué, vous offrant un confort immédiat.
- Enfin, le prix de vente est de 108 000 € hors honoraires, avec des coûts annuels d’énergie estimés entre 3985 € et 5393 €, et la maison affiche une classe énergie F, ce qui reste correct pour cette localisation.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 12:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3650430
- Prix: 114 900 €
- Surface du Bien: 110.00 m²
- Superficie du Terrain: 1118 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1961
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 396 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 73 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/10/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 985 € - 5 393 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 396
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
396 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 108 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 114 900 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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