Maison lumineuse avec grand sous-sol et jardin à Bazas – Immobilier résidentiel
Maison lumineuse avec grand sous-sol et jardin à Bazas – Immobilier résidentiel
Description
Située dans un quartier calme à proximité du centre de Bazas, cette charmante maison à découvrir offre un intérieur lumineux et de beaux volumes. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine moderne, équipée et récente, un double séjour avec parquet et balcon, deux agréables chambres de 13 m² chacune, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. Cette partie de la maison fait environ 112 m² en parfait état. Au sous-sol, vous trouverez un grand garage de 35 m², un cellier/cave, ainsi qu’une pièce de 22 m² facilement aménageable en chambre supplémentaire, bureau, cabinet de toilette, ou grande buanderie, avec possibilité de créer un logement indépendant si désiré. Le jardin arboré et clos, piscinable, confère à cette propriété un cadre calme et agréable. La maison, bien entretenue, est lumineuse et offre de spacieuses surfaces.
En résumé
- Cette maison offre un intérieur de 180 m² répartis sur deux niveaux, avec une partie principale d'environ 112 m² en parfait état, comprenant 2 chambres de 13 m² chacune, une cuisine récente et équipée, un double séjour avec parquet et balcon, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire.
- Au sous-sol, un garage spacieux de 35 m², une pièce de 22 m² facilement aménageable, ainsi qu’un cellier ou cave, vous permettant de développer un logement indépendant ou un espace de travail supplémentaire.
- La propriété dispose d’un jardin clos et arboré, pouvant accueillir une piscine, offrant un cadre calme et agréable, parfaitement adapté à la vie de famille ou pour recevoir.
- La maison a été construite en 1970, est lumineuse, bien entretenue, avec de beaux volumes, et se situe à proximité immédiate du centre-ville de Bazas, dans un secteur calme.
- Le prix de vente est de 296 200 EUR, avec un net vendeur à 280 000 EUR, et une consommation énergétique estimée entre 2 320 et 3 200 EUR pour la rénovation ou les travaux liés à la DPE.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 6:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-440967
- Prix: 296 200 €
- Surface du Bien: 180 m²
- Superficie du Terrain: 990 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 234 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 43 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 320 € - 3 200 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 234
- A+
- A
- B
- C
-
234 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 280 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 296 200 €
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- Apport Personnel
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