Maison de 95 m² avec appartement attenant près de Bazas, jardin arboré et double parking
Maison de 95 m² avec appartement attenant près de Bazas, jardin arboré et double parking
Description
Située à 25 km de Bazas et à seulement 10 minutes de Saint Symphorien, cette maison de 95 m² dispose également d’un appartement attenant de 27 m². La maison comprend un salon séjour avec cuisine ouverte, une véranda de 25 m², trois chambres, deux salles d’eau, un WC, et une mezzanine. L’appartement attenant propose une pièce de vie avec cuisine, une chambre, et une salle d’eau avec WC. L’ensemble est entouré d’un jardin arboré de 1005 m², complété par un double carport. Le mode de chauffage est assuré par un insert neuf et une climatisation réversible. Le logement bénéficie également de panneaux photovoltaïques, de fenêtres double vitrage, d’un ballon thermodynamique, et d’une toiture en bon état. L’assainissement nécessite une revue. La propriété se trouve dans un environnement paisible, sans vie de vie. L’intérieur étant encore peu photographié en raison d’une contrainte encombrement. N’hésitez pas à venir visiter cette charmante maison !
En résumé
- Vous bénéficiez d’un joli espace de 95 m² avec un appartement attenant de 27 m², parfait pour accueillir famille ou proches, sur un terrain de 1005 m² arboré.
- La maison possède une véranda de 25 m², 3 chambres, 2 salles d'eau, un système de chauffage récent avec un insert neuf et climatisation réversible, ce qui garantit confort et économies d’énergie.
- Le prix demandé est de 168 000 EUR, avec un net vendeur de 160 000 EUR, une valeur sûre pour une propriété située dans un environnement calme, à seulement 10 minutes de Saint Symphorien.
- Les panneaux photovoltaïques, le ballon thermodynamique et les fenêtres double vitrage constituent un vrai atout pour réduire vos coûts énergétiques.
- La toiture est en bon état et le dossier d’assainissement à revoir est à prendre en considération, une opportunité pour personnaliser entièrement votre futur cadre de vie.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 6:14 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3076744
- Prix: 168 000 €
- Surface du Bien: 122 m²
- Superficie du Terrain: 1005 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 189 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 080 € - 1 530 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 189
- A+
- A
- B
- C
-
189 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 168 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Bazas
- Code Postal 33430
- Quartier/Secteur Navarrenx - sauveterre de bearn
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
