Maison 2 chambres à Bourbon Lancy avec jardin et garage
Description
En exclusivité à Bourbon Lancy, cette charmante maison située en sortie de ville, à proximité des commodités, à seulement 5 minutes du centre-ville, offre un cadre idéal pour différents projets. D’une superficie habitable d’environ 79 m², elle comprend au rez-de-chaussée un salon lumineux, une cuisine récente équipée et aménagée, une salle à manger, un WC et une salle d’eau. Une véranda donnant sur l’arrière permet d’accéder à un couloir et à un escalier menant à l’étage. À l’étage, vous trouverez un WC, un bureau, deux chambres et un grenier. La maison est implantée sur un terrain clos et arboré de 623 m², comprenant un joli jardin, un garage, des dépendances et une cave. Le chauffage au gaz de ville, les huisseries en double et simple vitrage avec volets bois et électriques, ainsi qu’une climatisation réversible dans la salle à manger assurent un confort optimal. La propriété présente un potentiel intéressant pour divers projets : investissement locatif, premier achat ou maison secondaire. Pour toute question ou organisation d’une visite, n’hésitez pas à contacter notre conseillère Claire Lucchiari.
En résumé
- La maison offre une superficie habitable d'environ 79 m², idéal pour une petite famille ou un premier achat.
- Elle est située sur un terrain clos et arboré de 623 m², avec un agréable jardin pour profiter des beaux jours.
- Le logement est doté d’un chauffage au gaz de ville, avec une classe énergétique estimée en E, ce qui permet un confort efficace.
- Elle dispose d’un garage, de dépendances et d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.
- Construite en 1948, cette maison présente un potentiel pour différents projets, que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence principale.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 1:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3371120
- Prix: 63 000 €
- Surface du Bien: 79 m²
- Superficie du Terrain: 623 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 291 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 38 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 880 € - 2 620 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 291
- A+
- A
- B
- C
- D
-
291 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 57 330 €
- Honoraires TTC: 6 300 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 63 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
