Maison familiale avec sous-sol et grand parc à Bourganeuf
Description
Cette charmante maison aménagée sur sous-sol total est idéale pour une famille souhaitant profiter d’un cadre paisible. Située à l’entrée de Bourganeuf, sur les hauteurs, elle bénéficie d’une vue dégagée. La bâtisse offre un espace de vie spacieux d’environ 40 m² avec cheminée, ainsi que quatre chambres généreuses, une salle d’eau et des toilettes séparées. Le sous-sol comprend un grand garage de 40 m², une cuisine d’été, un atelier, une cave, une buanderie/chaufferie et un second garage attenant. Le parc de 6 000 m², entièrement clôturé, constitue un environnement privé et verdoyant, parfait pour profiter de l’extérieur. À découvrir rapidement !
En résumé
- La maison, construite en 1969, offre environ 125 m² de surface habitable, répartis sur un niveau avec 4 chambres spacieuses et un espace de vie de 40 m² avec cheminée, parfait pour accueillir votre famille.
- Elle dispose d’un sous-sol total comprenant un garage de 40 m², une cuisine d’été, un atelier, une cave, une buanderie/chaufferie et un second garage, vous offrant un confort pratique et fonctionnel.
- Située à l’entrée de Bourganeuf, sur les hauteurs, cette propriété bénéficie d’une vue dégagée exceptionnelle, idéale pour profiter du calme et de la nature.
- Le terrain de 6 000 m², entièrement clôturé, vous assure tranquillité et privauté, tout en offrant de l’espace pour vos projets extérieurs ou loisirs.
- Son prix, fixé à 159 900 EUR, avec une estimation énergétique située en classe F (390 kWh/m²/an) et une consommation de gaz à 90, cela reste une opportunité pour acquérir une maison familiale dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le janvier 13, 2026 à 2:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-68664
- Prix: 159 900 €
- Surface du Bien: 125 m²
- Superficie du Terrain: 6000 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: 4
- Année de Construction: 1969
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 390 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 90 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/08/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 970 € - 6 800 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 390
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
390 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 9 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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