Maison spacieuse de 150m² avec jardin à Bourganeuf, Creuse
Description
Située à la sortie de Bourganeuf, dans la commune de Saint Dizier Masbaraud, cette maison d’une superficie de 150 m² offre un espace de vie confortable avec un jardin de 1700 m² et des caves. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine et salle à manger de 19,9 m², un salon spacieux de 29,5 m², ainsi qu’une petite pièce attenante pouvant être aménagée en salle d’eau. À l’étage, un palier/couloir de 11,94 m² dessert quatre chambres : une de 10,6 m², une autre de 12 m², une de 11,9 m², et une très grande de 29,9 m². La salle de bains équipée d’une douche et WC fait 7,8 m². À l’extérieur, vous trouverez un atelier de 160 m² comprenant une chaufferie et un espace barbecue, ainsi qu’un jardin clos de 1700 m² avec une source traversant le terrain. La maison dispose de fenêtres en double vitrage en huisseries bois, un chauffage central au granulés, mais l’assainissement autonome n’est pas conforme. La taxe foncière annuelle est de 875 €. Idéal pour ceux recherchant un logement spacieux avec espace extérieur, cette propriété offre un potentiel intéressant pour votre projet immobilier.
En résumé
- La maison fait 150 m², offrant un espace de vie spacieux avec 4 chambres, idéal pour une famille ou un projet d'habitation.
- Elle dispose d’un jardin clos de 1700 m² avec une source traversant le terrain, parfait pour profiter de l’extérieur ou jardiner.
- Les ateliers de 160 m², comprenant une chaufferie et un espace barbecue, apportent un potentiel important pour des projets liés à l’atelier ou au bricolage.
- Le chauffage central par chaudière à granulés assure une solution de chauffage économique et moderne, combinée à des fenêtres en double vitrage en huisseries en bois.
- Le prix de vente est attractif à 107 800 €, avec une taxe foncière annuelle de 875 €, représentant un investissement intéressant pour un bien offrant beaucoup d’espace et de potentiel.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 8:05 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-90245
- Prix: 107 800 €
- Surface du Bien: 150 m²
- Superficie du Terrain: 1700 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 295 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 360 € - 4 610 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 295
- A+
- A
- B
- C
- D
-
295 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 98 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 107 800 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Bourganeuf
- Code Postal 23400
- Quartier/Secteur Bgf- aubusson, creuse, sud creuse
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
