Maison de village en pierres avec jardin à Malras, Limoux, 160 m²

Située à Malras, à quelques kilomètres de Limoux, cette maison typique en pierres partiellement rénovée offre un charme chaleureux avec un jardin non attenant de 300 m² comprenant un abri et un puits. D’une superficie habitable de 160 m² répartie sur trois niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée un garage et des espaces de rangement. Au premier étage, une cuisine semi-équipée ouverte sur la salle à manger avec balcon, un salon avec cheminée, une chambre, une salle d’eau et des toilettes. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires et un bureau complètent la surface. Deux greniers aménageables offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Les atouts essentiels incluent deux cheminées (dont un insert), double vitrage PVC récent, convecteurs électriques modernes, électricité refaite en 2023, toiture en bon état, cuisine et sols récents, ainsi qu’une faible taxe foncière. La propriété bénéficie également d’un chauffage électrique individuel. Le jardin non attenant, accessible séparément, présente une superficie de 300 m² et dispose d’un abri et d’un puits, parfait pour profiter de l’extérieur. Ne manquez pas cette belle opportunité d’acquérir une maison de caractère dans une région prisée. Pour plus d’informations ou planifier une visite, contactez-nous rapidement. Frais d’agence à la charge des vendeurs. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site gouvernemental dédié.

- Cette maison en pierre de 160 m² répartis sur trois niveaux offre un espace de vie généreux avec en plus deux greniers aménageables, permettant différentes possibilités d'extension ou de rangement supplémentaire.
- Elle possède un garage et des pièces de stockage en rez-de-chaussée, idéale pour stationner un véhicule ou organiser un espace de bricolage ou de stockage pratique.
- La propriété a été partiellement rénovée en 2023, avec une électricité remise à neuf, double vitrage PVC récent, convecteurs électriques modernes et une toiture en bon état, vous assurant une faible maintenance et un confort thermique.
- Son jardin non attenant de 300 m², équipé d’un abri et d’un puits, vous offre un bel espace extérieur pour profiter du calme ou pour aménager selon vos envies.
- Le prix de vente à 108 000 EUR, avec une faible taxe foncière, constitue une opportunité rare dans ce secteur, idéale pour une résidence principale ou un investissement immobilier.