Maison à vendre à Bousbecque avec 3 chambres, jardin exposé sud et garage
Maison à vendre à Bousbecque avec 3 chambres, jardin exposé sud et garage
Description
L’agence Perez Immo vous présente cette maison construite dans les années 1960, idéalement située à proximité du centre-ville de Bousbecque, avec ses commerces, écoles et transports. Édifiée sur un terrain de 251 m², cette propriété offre une surface habitable de 83 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour avec cheminée à bois, une cuisine, une salle de bains et une cave. À l’étage, le palier dessert trois chambres. À l’extérieur, profitez d’une terrasse et d’un jardin exposé plein sud. Un garage non attenant et une cave complètent ce bien. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir pour optimiser son potentiel.
En résumé
- Cette maison construite dans les années 1960 offre une surface habitable de 83 m² sur une parcelle de 251 m², idéale pour une famille ou un investissement locatif.
- Elle dispose de trois chambres, d’un salon-séjour avec cheminée à bois et d’une cuisine, avec un accès direct à une terrasse et un jardin orienté plein sud, parfait pour profiter du soleil.
- Le bien inclut un garage non attenant et une cave, offrant un espace supplémentaire pour le stationnement ou le rangement.
- Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui vous permet de personnaliser la maison selon vos goûts et de valoriser rapidement votre investissement.
- Son prix de 220 000 EUR avec un prix net vendeur à 212 000 EUR représente une opportunité dans un quartier recherché à Bousbecque, offrant un bon rapport qualité/prix.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 1:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1256234
- Prix: 220 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 83 m²
- Superficie du Terrain: 250 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 539 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/02/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 930 € - 4 010 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 539
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
539 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 212 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 220 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Bousbecque
- Code Postal 59166
- Quartier/Secteur Combrailles
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
