Maison 4 chambres avec terrasse à Cadillac – Idéal famille
Maison 4 chambres avec terrasse à Cadillac – Idéal famille
Description
Découvrez cette maison de 130 m² idéalement conçue pour accueillir une famille, comprenant 4 chambres, un espace cuisine, un salon-salle à manger de 32 m², une salle de bain indépendante, une douche dans une chambre, ainsi qu’un WC. La configuration peut être optimisée en fusionnant la cuisine et le salon pour plus de convivialité. À l’extérieur, une terrasse de 16 m² vous permettra de profiter des beaux jours pour vos repas en famille ou entre amis. Construite en 1977, cette bâtisse repose sur un terrain arboré et clos de 1799 m², offrant un cadre paisible et agréable. Le chauffage est assuré par une cheminée à bois et des radiateurs électriques. Un garage est également présent pour le stockage de vos équipements. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment la révision du système d’assainissement. La taxe foncière annuelle s’élève à 679 €. Pour plus d’informations, contactez votre agence La Boutique du Patrimoine Bazas. La consultation des risques naturels est possible sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 130 m² offre un espace de vie idéal pour une famille avec ses 4 chambres, dont une avec douche, et un salon-salle à manger de 32 m², que vous pouvez optimiser en fusionnant avec la cuisine pour une meilleure circulation.
- Construite en 1977, elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 1799 m², offrant un cadre paisible et agréable, parfait pour profiter des beaux jours sur la terrasse de 16 m².
- Le chauffage est assurée par une cheminée à bois et des radiateurs électriques, ce qui vous garantit une chaleur confortable, tout en prévoyant des travaux de rafraîchissement pour moderniser l’ensemble.
- Le montant de la taxe foncière annuelle est de 679 €, une dépense maîtrisée pour un bien de cette superficie et de cette qualité.
- Avec un garage pour le stockage de votre matériel, cette propriété possède tous les critères pour devenir votre futur chez-vous, à seulement 200 400 €…
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 1:20 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-129349
- Prix: 200 400 €
- Surface du Bien: 130 m²
- Superficie du Terrain: 1799 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Année de Construction: 1977
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 501 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/05/2022
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 880 € - 5 290 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 501
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
501 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 10 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 200 400 € (5.47% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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