Maison T4 avec terrasse et garage au cœur de Carcassonne

Idéalement située en plein cœur de la bastide, cette maison T4 sur trois niveaux bénéficie d’un emplacement privilégié, d’un environnement calme et d’un fort potentiel de personnalisation. Dès l’entrée, vous découvrirez un grand garage en rez-de-chaussée pouvant accueillir deux véhicules en enfilade, ainsi qu’une cour intérieure rare en centre-ville. Au premier étage, l’espace de vie comprend une cuisine séparée, lumineuse et spacieuse, un salon convivial et un WC indépendant. Le deuxième étage abrite deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau. Au dernier niveau, un espace à aménager selon vos envies – bureau, atelier ou espace détente – avec un accès direct à une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. La maison dispose également de la climatisation, de menuiseries en bois double vitrage, et nécessite quelques travaux de rafraîchissement. La taxe foncière s’élève à 1 700 €. Ce bien rare par son emplacement et son potentiel constitue une excellente option aussi bien comme résidence principale que comme investissement locatif.

- Cette maison T4 de 82 m² avec terrasse ensoleillée est située en hyper-centre de Carcassonne, à proximité immédiate de l’IUT et de l’école d’infirmiers, ce qui assure un emplacement stratégique et recherché.
- Elle comporte un grand garage en rez-de-chaussée pouvant accueillir deux véhicules en enfilade, et une cour intérieure, rare en centre-ville, offrant un espace privatifs supplémentaire.
- La propriété sur trois niveaux comprend deux chambres confortables, une salle d’eau, un espace à aménager selon vos envies en dernier étage, avec un accès direct à la terrasse.
- Son prix de vente est de 117 000 €, avec une taxe foncière de 1 700 €, et elle offre un fort potentiel d’aménagement, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- Equipée de la climatisation et de menuiseries en bois double vitrage, cette maison nécessite seulement quelques travaux de rafraîchissement, ce qui vous permet de la personnaliser à votre goût tout en conservant un bon rapport qualité-prix.