Maison familiale de 117 m² à Carmaux avec performance DPE B, 4 chambres, vie de plain-pied

Située dans le quartier calme de La Lande à Carmaux, cette maison lumineuse de 117 m² allie confort, fonctionnalité et environnement paisible. À proximité des commodités, de l’échangeur vers Albi et Rodez, et accessible à pied à l’école, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-jardin, une pièce de vie de 45 m² lumineuse et conviviale comprend une cuisine ouverte avec îlot central, un salon avec poêle à bois, et une salle à manger donnant sur une terrasse orientée ouest, parfaite pour profiter des soirées estivales. On trouve également une chambre avec sa salle d’eau et un WC indépendant pour une vie de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres en enfilade, une chambre indépendante, un bureau, une petite pièce modulable (chambre d’enfant, salle de jeux ou coin lecture), ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un grand garage, une cave, et des aménagements extérieurs avec terrain plat, mare d’ornement, cabane à bois et enrochement paysager complètent cette habitation. Performante énergétiquement (DPE classe B), elle bénéficie de trois pompes à chaleur récentes, ballon thermodynamique, isolation, menuiseries double vitrage, et poêle à bois, alliant confort et économie d’énergie. Idéale pour une famille cherchant espace, performance énergétique et proximité des axes vers Albi et Rodez.

- La maison fait 117 m², avec un agencement fonctionnel comprenant 4 chambres, idéale pour une famille recherchant espace et confort.
- La performance énergétique est classée B, avec notamment trois pompes à chaleur récentes, un ballon thermodynamique, et une isolation performante, ce qui garantit une consommation maîtrisée.
- Elle bénéficie d’un chauffage au bois et de menuiseries en double vitrage, offrant à la fois chaleur et économie d’énergie.
- La maison dispose d’un terrain plat avec une terrasse orientée ouest, une mare avec poissons et grenouilles, ainsi qu’une cabane à bois, ce qui ajoute au confort extérieur et à l’agrément de vie.
- Son emplacement dans le quartier calme de La Lande, à proximité des écoles, des commodités, et facile d’accès aux axes Albi/Rodez, vous permet de profiter à la fois de tranquillité et de praticité.