Maison de 192 m² avec jardin à Chalon-sur-Saône – 3 chambres et studio indépendant

Découvrez cette maison individuelle de 192 m² située à Chalon-sur-Saône, en exclusivité avec Ilyase Immobilier. Elle comprend une entrée donnant sur un spacieux séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, s’ouvrant sur une terrasse à l’arrière et un jardin clôturé de 500 m² sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle à manger, un bureau ou espace détente pouvant être transformé en chambre supplémentaire, ainsi qu’un studio indépendant comprenant un espace de vie, une cuisine ouverte, une salle d’eau et WC. L’étage dispose d’un hall lumineux menant à trois chambres, un grand salon ou salle à manger pouvant accueillir deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC séparé. La maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer jusqu’à trois chambres supplémentaires ou un bureau. Elle est équipée de huisseries en double vitrage, volets électriques, et est entièrement isolée, avec une classe énergétique D et GES D. Sa localisation privilégiée permet d’accéder rapidement à l’autoroute A6, la gare, et de profiter du dynamisme urbain de Chalon-sur-Saône, tout en restant proche de la nature avec la Saône et ses espaces verts. La ville propose également un riche patrimoine culturel et gastronomique, avec des accès faciles vers Dijon, Lyon ou Paris via TGV. Disponible 7j/7, contactez Ilyase pour organiser votre visite. Cette annonce a été rédigée et publiée par Ilyase et Emma, agents mandataires, enregistrés au registre du commerce de Chalon-sur-Saône.

- Cette maison offre une superficie de 192 m², avec une possibilité d’aménagement flexible pour créer jusqu’à 3 chambres supplémentaires ou un bureau, ce qui vous permet d’adapter l’espace selon vos besoins.
- Le jardin clos de 500 m² sans vis-à-vis vous garantit intimité et tranquillité, parfait pour profiter des repas en extérieur ou pour laisser vos enfants jouer en toute sécurité.
- La maison comprend un studio indépendant avec une cuisine ouverte, une salle d’eau, un WC et un espace de vie, idéal pour accueillir des invités ou pour générer un revenu locatif supplémentaire.
- Elle est équipée de huisseries en double vitrage, volets électriques, et entièrement isolée, avec une classe énergétique D et GES D, ce qui permet de maîtriser votre consommation énergétique.
- Située à Chalon-sur-Saône, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique proche de l’autoroute A6, de la gare, et du centre-ville dynamique, tout en étant à proximité des espaces verts et du patrimoine culturel local.