Maison à vendre à Changy avec sous-sol, 3 chambres, terrain de 1400 m² proche des commodités
Maison à vendre à Changy avec sous-sol, 3 chambres, terrain de 1400 m² proche des commodités
Description
Cette maison à vendre à Changy, située dans un secteur calme, est construite sur un sous-sol semi-enterré comprenant un garage, un atelier et une buanderie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine américaine ouverte sur un séjour double donnant sur une terrasse couverte. L’étage indique une partie nuit avec trois chambres, une salle de bains et des WC. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 1400 m², équipé d’un poulailler, d’un potager et d’une terrasse avec une belle vue dégagée. Construction de 2008, chauffage électrique central, consommation énergétique estimée à 248 kWh/m²/an (classe D), émission de gaz à effet de serre faible. Honoraires à la charge du vendeur. Visite virtuelle 360° possible. La propriété est située à proximité de toutes commodités et bénéficie d’un cadre paisible.
En résumé
- Cette maison de 115 m² habitables, construite en 2008, est idéale pour une famille cherchant un cadre calme avec un grand terrain de 1400 m², clos et arboré, pour profiter pleinement de l’extérieur.
- Le sous-sol semi-enterré offre un garage, un atelier et une buanderie, ce qui facilite le stockage et le stationnement, tout en conservant une surface habitable de 35 m² au rez-de-chaussée.
- La répartition des espaces est bien pensée : un séjour double de 35 m² avec une cuisine américaine et une terrasse couverte, parfaite pour recevoir ou profiter des beaux jours.
- L’isolation thermique et la consommation estimée à 248 kWh/m²/an indique un bon niveau d’efficacité énergétique pour une construction de 2008, avec une faible émission de gaz à effet de serre (classe B).
- Son emplacement en secteur calme, avec une vue dégagée, apporte un véritable confort de vie tout en étant à proximité des commodités, faisant de cette maison une opportunité rare sur le marché.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 9:54 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3538044
- Prix: 229 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 115 m²
- Superficie du Terrain: 1400 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 2008
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 248 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 030 € - 2 810 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 248
- A+
- A
- B
- C
-
248 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 224 100 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 229 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
