Maison 3 chambres avec terrasse et panneaux solaires à Charlieu – 962 m² de terrain
Maison 3 chambres avec terrasse et panneaux solaires à Charlieu – 962 m² de terrain
Description
Située à Charlieu, cette maison lumineuse de 115,62 m² construite en 1999 repose sur un terrain de 962 m². Elle comprend un hall d’entrée avec placard et WC au rez-de-chaussée. En semi-étage, on trouve deux chambres avec rangements, une chambre parentale avec dressing, une salle d’eau avec WC et une mezzanine. Le sous-sol semi-enterré vous offre une cuisine équipée ouverte sur un séjour donnant accès à une terrasse orientée plein sud, une buanderie, une chaufferie et une cave. La propriété dispose également d’un local atelier sous la terrasse, de deux places de stationnement privatives, de panneaux photovoltaïques pour l’auto-consommation et la revente d’électricité, ainsi que d’un ballon thermodynamique et d’une pompe à chaleur air/eau et air/air installés en 2024. Tout à l’égout, à proximité d’une école avec cantine et garderie à 400 mètres. La maison bénéficie d’une certification énergétique classe B (77 kWh/m²/an) et une faible émission de gaz à effet de serre classe A.
En résumé
- Cette maison de 115,62 m² construite en 1999 est équipée d’un chauffage central au format aéothermie, avec une consommation énergétique estimée à 77 kWh/m²/an, classée B, ce qui vous garantit des coûts de chauffage maîtrisés.
- Elle possède un terrain de 962 m², idéal pour bénéficier d’un espace extérieur avec terrasse orientée plein sud, parfait pour profiter du soleil.
- La propriété intègre deux places de stationnement privatives et dispose d’un local utilisé en atelier sous la terrasse, offrant un véritable atout pratique pour le stockage ou un atelier créatif.
- Vous bénéficiez également d’équipements modernes comme des panneaux photovoltaïques en auto-consommation et en revente, installés en 2024, permettant de réaliser des économies d’énergie et de valoriser votre patrimoine.
- La proximité d’une école avec cantine et garderie à seulement 400 mètres facilite la vie quotidienne, tout en étant située à seulement 20 minutes de Roanne et 8 minutes de Charlieu pour vos déplacements.
Détails
Mis à jour le janvier 4, 2026 à 4:59 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3860233
- Prix: 220 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 115.62 m²
- Superficie du Terrain: 962 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 1999
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 77 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 730 € - 1 060 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 77
- A+
- A
-
77 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 215 100 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 220 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
