Maison à vendre à Châteauroux – Grande maison familiale avec jardin et garage

Située dans un quartier calme de Châteauroux, cette charmante maison allie tranquillité et proximité des commodités telles que les transports en commun (bus, train), établissements scolaires (école, collège, lycée) et services de garde d’enfants. Édifiée sur un terrain clos de 3 252 m², elle dispose d’un agréable jardin idéal pour la détente, ainsi que d’un grand garage de 35,5 m², d’un cabanon et de plusieurs espaces extérieurs. La maison, d’une superficie habitable de 93 m², comprend au premier étage un séjour lumineux avec salle à manger de 40 m², une cuisine équipée de 10 m², trois chambres de 9,5 m², 11,5 m² et 12 m², une salle d’eau et un toilet indépendant. Le sous-sol fournit des espaces supplémentaires avec un second WC, une lingerie, une chaufferie, un atelier, un espace de rangement ainsi qu’un garage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur Air-Eau, avec une installation prévue pour fin 2024. L’assainissement est connecté au tout à l’égout. Les menuiseries sont en PVC triple vitrage avec volets roulants électriques solaires. La propriété affiche un DPE classé D (127) et B (6), et présente un excellent potentiel pour une famille recherchant espace et confort au quotidien. Prix de vente : 180 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur, soit 6,38% TTC, avec un prix hors honoraires de 169 200 €.

- Vous bénéficiez d'une maison de 93 m² habitables, offrant un espace confortable avec un séjour lumineux de 40 m², idéal pour votre famille.
- Le terrain clos de 3 252 m² vous garantit tranquillité et sécurité, avec un jardin propice à la détente, ainsi qu'un grand garage de 35,5 m².
- Les trois chambres de 9,5 m², 11,5 m² et 12 m², associées à une cuisine équipée de 10 m² et une salle d'eau, offrent un confort pratique pour votre quotidien.
- La propriété est équipée d'une pompe à chaleur Air-Eau, prévue pour fin 2024, et possède des menuiseries PVC triple vitrage avec volets roulants électriques solaires, assurant une bonne performance énergétique.
- Son prix de 180 000 € FAI, avec honoraires à la charge du vendeur, représente une opportunité pour acquérir un bien fonctionnel, idéal pour une famille recherchant espace, confort et proximité des commodités.