Maison à vendre à Chenôve de 85 m² avec jardin et garage, idéal rénovations

Exclusivité ! Maison de 85 m² accessible par une véranda, comprenant une entrée, un salon-séjour spacieux de 34 m², et une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une terrasse et un jardin. À l’étage, un palier avec placard dessert trois grandes chambres de 10, 12 et 13 m², ainsi qu’une salle de bain. Le sous-sol comprend une buanderie, une cave, et une salle d’eau. La maison dispose de fenêtres en bois avec volets persiennes, d’une chaudière fioul récente, et d’une installation électrique Cumul. Un garage indépendant complète cette propriété située sur un terrain clos et arboré de 200 m², mitoyenne d’un côté. Proche de toutes commodités, transports et commerces. La copropriété n’est pas en cours. Des travaux sont à prévoir. Prix hors honoraires : 130 000 € avec des honoraires de 6.92% à la charge de l’acquéreur, pour un prix total de 139 000 €. La maison est située dans une copropriété de 10 lots, avec une quote-part annuelle estimée à 1 €. Aucun procédure en cours. Logement classé G pour l’énergie et le climat. La consommation annuelle estimée est comprise entre 4 100 € et 5 580 € selon les années. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cette maison de 85 m² dispose d’un espace de vie très spacieux avec un salon-séjour de 34 m², idéale pour accueillir famille et amis dans un cadre convivial.
- Elle comprend trois grandes chambres de 10, 12 et 13 m², parfaites pour une famille, avec un étage desservi par un palier avec placard pour optimiser les rangements.
- La propriété est équipée d'une chaudière fioul récente et d'une installation électrique Cumul, vous assurant un confort de chauffage fiable.
- Située sur un terrain clos et arboré de 200 m², avec un garage indépendant, pour sécuriser votre véhicule et profiter d’un espace extérieur agréable et pratique.
- Son prix, hors honoraires, est de 130 000 €, avec des frais de 6.92% à la charge de l’acquéreur, correspondant à un prix total de 139 000 €, un investissement attractif pour une maison à rénover selon vos envies.