Maison T5 à Chevaigne avec terrain arboré et potentiel d’aménagement
Maison T5 à Chevaigne avec terrain arboré et potentiel d’aménagement
Description
Située à seulement 3 minutes de la gare et à 5 minutes de la ville de Betton, cette maison indépendante de 158 m2 offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Son terrain entièrement arboré de 760 m2 assure un cadre agréable et privé. La propriété présente un fort potentiel d’aménagement et bénéficie d’une orientation plein sud garantissant une luminosité optimale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un grand salon-séjour avec cheminée sans insert, une cuisine semi-aménagée, une salle à manger séparée, une grande chambre, une buanderie avec accès direct au garage, une salle de bain avec douche et lavabo, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, un bureau ou une petite chambre lumineuse, une chambre de 15 m2, et une grande pièce pouvant accueillir plusieurs usages (chambres supplémentaires, salle de jeux ou bureau). La maison dispose également d’un grand sous-sol avec porte électrique pouvant accueillir deux véhicules, d’une cave ou cellier pour le stockage, d’un stationnement extérieur pour invités, d’un cabanon, et d’un jardin parfaitement entretenu. Ne ratez pas cette opportunité d’acquérir une maison au fort potentiel dans un quartier paisible et recherché. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
En résumé
- Cette maison de 158 m2, construite en 1986, offre un potentiel d’aménagement important, notamment grâce à une grande pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, bureau ou salle de jeux.
- Son terrain arboré de 760 m2, situé dans un environnement calme et verdoyant, est idéal pour profiter pleinement de la nature tout en étant proche de la ville et de la gare à seulement 3 minutes.
- La maison bénéficie d’une orientation plein sud, ce qui garantit une luminosité optimale dans toutes les pièces principales, notamment le salon-séjour de 30 m2.
- Vous disposez d’un garage pour deux voitures avec porte électrique, d’un stationnement extérieur pour invités et d’un grand sous-sol pour le stockage ou le stationnement supplémentaire.
- Son prix de 296 115 EUR, avec un prix net vendeur de 285 000 EUR, représente une excellente opportunité pour acquérir une propriété avec un fort potentiel dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le juillet 31, 2026 à 7:22 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4544781
- Prix: 296 115 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 158 m²
- Superficie du Terrain: 762 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Garages: 2
- Année de Construction: 1986
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 241 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 340 € - 3 210 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 241
- A+
- A
- B
- C
-
241 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 285 000 €
- Honoraires TTC: 11 115 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 296 115 € (3.9% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
