Maison T5 à Colomiers de 118,53 m² avec jardin, garage et proximité métro
Maison T5 à Colomiers de 118,53 m² avec jardin, garage et proximité métro
Description
Venez découvrir cette charmante maison T5 de 118,53 m² située dans un environnement calme à Colomiers. Idéalement placée à proximité immédiate des commerces, des lignes de bus, du futur métro et avec un accès rapide à la rocade, cette demeure offre un confort optimal. Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée avec rangements, un WC indépendant, un séjour lumineux de 32 m² avec cheminée donnant sur le jardin, ainsi qu’une cuisine séparée de 11 m². À l’étage, vous trouverez quatre chambres d’environ 11 m² chacune, une salle de bains, un second WC et un palier d’environ 15 m², parfait pour un espace télétravail ou un bureau. La maison dispose également d’un garage de 15,86 m², d’un terrain clos de 271 m², et fonctionne avec un chauffage au gaz de ville. Elle est parfaitement située dans une commune à proximité de Tournefeuille, Toulouse Saint-Martin-du-Touch et Léguevin, alliant fonctionnalité et accessibilité pour votre confort.
Les plus : maison bien située, accès rapide à la rocade, proche des transports en commun et des commodités, jardin clos, garage, chauffage gaz de ville, faible consommation d’énergie (classe D).
En résumé
- Cette maison T5 de 118,53 m² bénéficie d’un terrain clos de 271 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur privé pour enfants ou jardinage.
- Elle dispose d’un garage de 15,86 m², qui vous offre un stationnement sécurisé et pratique, à proximité immédiate de votre logement.
- Située dans un secteur calme à Colomiers, cette maison est parfaitement placée avec un accès rapide à la rocade, aux commerces, aux lignes de bus, et au futur métro, facilitant vos déplacements quotidiens.
- À l’étage, vous bénéficiez de 4 chambres d’environ 11 m² chacune, ainsi qu’une salle de bains et un WC supplémentaire pour le confort de toute la famille.
- La maison a été construite en 1973, fonctionne avec un chauffage individuel au gaz de ville, et dispose d’un bon classement énergétique (classe D, consommation de 196) pour une gestion efficace de vos coûts de chauffage.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 2:44 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3680581
- Prix: 268 800 €
- Surface du Bien: 118.53 m²
- Superficie du Terrain: 271 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1973
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 196 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 42 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 060 € - 2 850 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 196
- A+
- A
- B
- C
-
196 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 256 000 €
- Honoraires TTC: 12 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 268 800 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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