Maison familiale lumineuse à Cusset avec grand terrain de 2820 m²
Description
Cette maison familiale lumineuse située en périphérie du centre-ville de Cusset, à proximité des commerces, offre environ 178 m² habitables répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres avec rangements et point d’eau, un WC, une cave, une chaufferie et un garage. Le premier étage comprend un hall d’entrée, une cuisine aménagée et semi-équipée, une arrière-cuisine, un salon/séjour, des rangements, une salle de bain, deux grandes chambres avec placards, ainsi que des toilettes séparées. Le deuxième étage propose une cuisine, un bureau ou une chambre avec pièce de rangement et grenier, ainsi qu’une chambre avec salle de douche et toilettes, avec un grenier supplémentaire. La propriété s’étend sur un terrain de 2820 m². Parmi les prestations, la toiture ainsi que l’intérieur ont été récemment refaits, une chaudière neuve a été installée et le garage est inclus. Environnement calme avec une proximité immédiate des commodités (2 minutes en voiture des commerces et 3 minutes du centre-ville, axe passant). Idéal pour une famille nombreuse, un bureau ou une résidence principale avec un fort potentiel d’aménagement.
En résumé
- Cette maison familiale de 178 m² habitables, construite en 1960, a été récemment rénovée, avec une toiture et une chaudière neuves, offrant un cadre moderne et sécurisé.
- Elle dispose de 6 chambres réparties sur trois niveaux, idéal pour une grande famille ou un espace de travail à domicile.
- Le terrain de 2820 m² offre un espace extérieur important, parfait pour les activités en famille, le jardinage ou même l'aménagement d'une piscine.
- Située à seulement 2 minutes des commerces et 3 minutes du centre-ville de Cusset, la propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, avec un axe passant.
- Son prix à 190 000 EUR, avec un potentiel d’aménagement, en fait une opportunité rare pour ceux qui cherchent un vrai confort familial dans un environnement calme.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 9:42 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1249064
- Prix: 190 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 178 m²
- Superficie du Terrain: 2820 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 9
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 314 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 69 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/08/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 370 € - 4 620 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 314
- A+
- A
- B
- C
- D
-
314 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 000 € (5.56% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Vichy
- Code Postal 03200
- Quartier/Secteur Rueil et environs
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
