Maison individuelle 4 chambres avec jardin à Divion – 120 m²

  • 193 500 €
62460 Divion, France
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 4
  • Chambres
  • 2
  • Salles de Bain
  • 118.00
  • 1971
  • Année de Construction
A vendre

Maison individuelle 4 chambres avec jardin à Divion – 120 m²

62460 Divion, France
  • 193 500 €

Description

Découvrez cette charmante maison individuelle de 120 m² habitables, idéale pour une vie familiale dans un environnement calme. Située sur un terrain de 500 m², cette propriété construite en 1971 et rénovée en 2005 combine authenticité et confort moderne. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour lumineux de 28 m² offre un espace convivial parfait pour recevoir. La cuisine indépendante et équipée, avec ses fenêtres en PVC, donne sur le jardin paysager et la terrasse de 30 m², idéale pour les repas en plein air. À l’étage, vous trouverez quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu’une seconde salle de bain et un WC séparé pour plus de commodité. Le sous-sol offre un espace de rangement ou un atelier, tandis que le grenier, accessible, pourrait être aménagé en espace de loisirs ou en chambre supplémentaire. Exposée sud-est, cette maison bénéficie d’un ensoleillement optimal avec vue dégagée. Le chauffage au gaz assure un confort thermique toute l’année. À l’extérieur, vous apprécierez le jardin paysager, la terrasse ombragée et trois places de stationnement (intérieures et extérieures). Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité de toutes les commodités : écoles, crèche, supermarché, restaurants, parc, cabinet médical, et transports en commun. La fibre est éligible, garantissant une connexion internet haut débit. Ne ratez pas cette opportunité d’acquérir un pied-à-terre accueillant et pratique. Contactez-nous pour une visite !

En résumé

- Cette maison de 120 m² habitables, construite en 1971 et rénovée en 2005, offre un espace confortable et bien entretenu, idéal pour une famille.
- Avec ses 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, elle répond parfaitement à un besoin d'espace.
- La propriété dispose d’un terrain de 500 m², avec une terrasse de 30 m² pour profiter des repas en plein air et d’un jardin paysager.
- Son exposition sud-est assure un ensoleillement optimal toute la journée, avec une vue dégagée sur le jardin.
- Elle comprend 2 salles de bain, 1 WC séparé, un sous-sol pratique pour le rangement ou atelier, et 3 places de stationnement, dont 2 en intérieur et 1 extérieur.

Détails

Mis à jour le mars 23, 2026 à 8:01 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4252426
  • Prix: 193 500 €
  • Orientation: SUD-EST
  • Surface du Bien: 118.00 m²
  • Superficie du Terrain: 701 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 6
  • Salles de Bain: 2
  • Année de Construction: 1971
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 235 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): E
  • Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 15/01/2025
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 490 € - 3 420 € (année de référence : 01/01/2021)
  • Note actuelle du DPE: 235
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 235 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Honoraires

  • Prix hors honoraires: 193 500 €
  • Prix total TTC (honoraires inclus): 193 500 €
  • Charge des honoraires: Vendeur
  • Ville Divion
  • Code Postal 62460
  • Pays France

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
  • Apport Personnel
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
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