Charmante maison familiale de 140 m² avec jardin à Douai

Découvrez cette charmante maison de 140 m² située à Douai, offrant un cadre de vie paisible à proximité de toutes commodités. La propriété, actuellement disponible, se compose d’un séjour spacieux de 30 m², idéal pour des moments convivials autour d’un feu de cheminée. La cuisine séparée, équipée et aménagée, est parfaite pour préparer de délicieux repas. Avec 5 chambres et une salle de bains, cette maison garantit des nuits reposantes et un confort optimal. À l’extérieur, vous trouverez une terrasse de 80 m² pour profiter des beaux jours, et un jardin de 400 m², parfait pour les activités en famille ou le jardinage. La maison est en bon état, équipée d’un chauffage mixte prévu pour décembre 2024, et dispose d’ouvertures en PVC double vitrage assurant une excellente isolation. La toiture en terre cuite et l’isolation thermique datant également de décembre 2024 renforcent la performance énergétique. La propriété offre plusieurs places de stationnement, la possibilité d’installer un garage, et est conforme aux normes PMR. Située dans un environnement champêtre, elle se trouve à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus, 10 minutes à pied des commerces et écoles, et à 15 minutes à pied d’une crèche. En voiture, vous êtes à 10 minutes du centre-ville de Douai et de la gare, et à 5 minutes du centre de Râches. Profitez de nombreux parcs et jardins à proximité pour vos escapades vertes. Ne manquez pas cette opportunité d’adopter un mode de vie calme et en harmonie avec la nature. Faites vite votre offre après visite !

- Cette maison de 140 m² est située à Douai, à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville et à 5 minutes de Râches, ce qui facilite tous vos déplacements quotidiens.
- Elle dispose de 5 chambres, parfait pour accueillir une famille ou optimiser votre espace de vie, avec un séjour de 30 m² pour vos moments conviviaux.
- La terrasse de 80 m² et le jardin de 400 m² vous offrent un environnement extérieur idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou organiser des repas en plein air.
- La maison a été rénovée récemment avec une isolation thermique et des fenêtres en PVC double vitrage en décembre 2024, garantissant une performance énergétique Classe C et Classe GES A, pour votre confort et économies d’énergie.
- Elle offre également plusieurs places de stationnement et la possibilité d’installer un garage, tout en étant conforme aux normes PMR, pour un accès facilité à tous.