Maison semi-mitoyenne à Douai avec jardin, garage et terrasse
Description
Sous compromis : À vendre à Douai, découvrez cette charmante maison semi-mitoyenne avec une belle façade dans un secteur recherché. Bâtie sur plus de 230 m², cette propriété propose un rez-de-chaussée avec une entrée accueillante, une cuisine indépendante équipée avec accès direct au garage et à l’espace buanderie, un séjour lumineux donnant sur un jardin clos et sans vis-à-vis, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez deux chambres, deux pièces pouvant servir de bureaux ou de chambres pour bébé, et une salle de douche avec WC. Les points forts de cette maison incluent une terrasse conviviale, un garage accessible depuis la cuisine et le jardin, un jardin clos et intime, idéale pour une famille recherchant fonctionnalité et confort. La maison, construite en 1981, est chauffée au gaz, avec une consommation énergétique classée E (annuelle entre 2396 € et 3243 €), et dispose d’une bonne isolation thermique. Elle ne comporte pas d’ascenseur ni de cave, mais offre un stationnement avec un box. Information sur les risques disponibles via le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison semi-mitoyenne située à Douai bénéficie d’un terrain de plus de 230 m², parfait pour profiter d’un jardin clos et intime, idéal pour la famille ou les invités.
- Au rez-de-chaussée, vous disposez d’un espace lumineux avec un séjour donnant sur le jardin, une cuisine indépendante équipée avec accès direct au garage, ainsi qu’un WC séparé.
- À l’étage, la maison propose 2 chambres, 2 pièces pouvant faire office de bureaux ou de chambres bébé, et une salle de douche avec WC, offrant une configuration pratique pour une vie de famille.
- La propriété a été construite en 1981 et fonctionne au gaz, avec une consommation annuelle estimée entre 2396 € et 3243 €, classée en énergie classe E, ce qui est cohérent pour un confort thermique acceptable.
- Avec un garage accessible depuis la cuisine et le jardin, ainsi qu’une terrasse conviviale, cette maison offre un excellent compromis entre espace, confort et fonctionnalité, prête à accueillir une nouvelle famille.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4240224
- Prix: 138 500 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 100.00 m²
- Superficie du Terrain: 239 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1981
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 271 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 59 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 396 € - 3 243 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 271
- A+
- A
- B
- C
- D
-
271 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 138 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 138 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
