Maison familiale de 130 m² à Draize avec dépendance et jardin

Référence N° 319 : Située dans le village paisible de Draize, cette maison familiale individuelle de 130 m² offre un cadre de vie serein. Dès l’entrée, un salon séjour spacieux avec une cuisine ouverte, moderne et équipée, est mis en valeur. Cet espace lumineux est prolongé par une grande véranda donnant accès à une terrasse et un jardin de 1730 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant et un cellier. À l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres, dont trois équipées de placards intégrés. La propriété comprend une dépendance attenante de 60 m² entièrement aménageable, une grange d’environ 120 m² avec espace atelier, ainsi qu’une cave. Les fenêtres en PVC/aluminium double vitrage sont motorisées, le chauffage est au fioul avec un insert bois (2023), et la maison est équipée d’une fosse septique. La taxe foncière annuelle s’élève à 451€. La classe énergie est D et la classe climat est D, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 3160 et 4330 euros pour une utilisation standard. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site officiel Géorisques.

- Cette maison de 130 m² située à Draize offre un cadre de vie calme dans un village paisible, parfait pour une vie de famille sereine.
- Elle dispose de 4 chambres avec 3 équipées de placards intégrés, idéal pour accueillir toute la famille.
- La véranda lumineuse de grande taille donne accès à une terrasse et un jardin spacieux de 1730 m², parfait pour profiter de l'extérieur.
- La propriété comprend une dépendance de 60 m² aménageable, une grange de 120 m² avec espace atelier, et une cave, offrant de multiples possibilités de développement.
- Le tout est équipé de fenêtres PVC/aluminium double vitrage motorisées, chauffage au fioul avec insert bois (2023), avec une taxe foncière annuelle de 451 €, et une classe énergétique D, ce qui fait de cette maison un investissement solide et pratique.