Maison de 90 m² avec 4 chambres, jardin et terrasse à Étampes

Je vous présente en exclusivité cette maison de 90 m² habitables située dans une impasse calme du quartier Saint Michel d’Étampes, idéalement résidentiel avec de nombreuses familles. La maison se compose d’un spacieux salon orienté plein sud donnant sur le jardin, parfait pour profiter du soleil. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec terrasse privée, ainsi qu’un WC à chaque niveau pour plus de confort. La cuisine nécessite un aménagement selon vos préférences. Un garage de 3×5 mètres peut accueillir un véhicule. Les combles de 16 m² sont aménageables et déjà équipés d’un Velux, offrant un potentiel supplémentaire d’espace. À proximité, vous bénéficierez d’écoles maternelles et primaires, ainsi que de grandes surfaces comme Aldi et Intermarché. La maison, construite en 2008, dispose d’un chauffage électrique individuel et est classée D en performance énergétique avec un indice de 206, et possède un bon bilan en émission de gaz à effet de serre. Je reste à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite.

- La maison fait 90 m² habitable, construite en 2008, avec un terrain de 321 m², idéale pour une famille cherchant un espace confortable dans un environnement calme.
- Elle dispose de 4 chambres à l’étage, dont une avec terrasse, ainsi qu’un salon de 28 m² plein sud donnant sur le jardin, parfait pour profiter du soleil.
- Le garage d’environ 3x5 mètres offre un stationnement sécurisé pour un véhicule, et les combles de 16 m² sont aménageables, déjà équipés d’un Velux pour augmenter encore votre espace.
- Située à proximité d’écoles maternelles et primaires, avec des grandes surfaces comme Aldi et Intermarché accessibles facilement, idéal pour une vie pratique et pratique.
- Son classement énergétique en catégorie D (indice 206) avec un faible coût d’émission de gaz (6) en fait une maison performante et économe, tout en offrant un vrai potentiel d’aménagement selon vos envies.