Maison familiale de 110 m² avec grand terrain à Faverois, proche frontière

STARK IMMOBILIER BELFORT vous propose en exclusivité cette charmante maison indépendante de 110 m² habitables, offrant un potentiel supplémentaire d’aménagement d’au moins 40 m² dans le grenier, entièrement modulable. Placée sur un magnifique terrain arboré de 1455 m², cette propriété bénéficie d’un environnement calme, idéalement située à proximité immédiate de la frontière suisse et de l’Alsace. Conçue pour une vie de famille, cette maison solide et bien entretenue comprend 3 chambres, un sous-sol complet et de nombreux équipements pratiques. La résidence dispose d’une entrée lumineuse, d’un bureau, d’une buanderie, d’une chaufferie, d’un coin atelier, ainsi qu’un garage double pouvant accueillir deux véhicules en enfilade. À l’étage, vous trouverez une cuisine fermée de 15 m² pouvant être ouverte, un salon de 19 m², trois chambres de 11, 12 et 14 m², ainsi qu’une salle d’eau avec douche italienne. Construite en 1976, cette maison possède un grenier aménageable avec dalle isolée, deux fenêtres et les arrivées électriques, offrant la possibilité d’ajouter deux chambres et une salle d’eau supplémentaires. Le chauffage est assuré par un fourneau fioul et des convecteurs électriques. Les menuiseries sont en double vitrage bois, à prévoir en remplacement. Le terrain, en macadam à l’avant et en arrière un grand jardin arboré non constructible bordé de champs, est idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. Une dépendance avec électricité est située à l’arrière. La maison possède un terrain piscinable. Certifiée avec un diagnostic de performance énergétique de classe E et GES de classe C, cette propriété nécessite quelques travaux de rafraîchissement tout en offrant une belle opportunité de personnalisation, notamment avec des aides énergétiques pour financer une partie des travaux. N’hésitez pas à vous projeter dans cette propriété et à saisir cette opportunité exclusive !

- Vous avez une maison de 110 m² habitable, avec un potentiel d’agrandissement d’au moins 40 m² dans le grenier, ce qui vous permettrait d’ajouter deux chambres et une salle d’eau supplémentaire si vous le souhaitez.
- La propriété est située sur un terrain arboré de 1455 m², non constructible pour préserver la tranquillité, avec un jardin idéal pour la famille ou les moments de détente.
- La maison date de 1976, elle comprend 3 chambres, un sous-sol complet, un garage double, une cuisine de 15 m² (ouvrable), et un salon de 19 m².
- Le chauffage fonctionne avec un fourneau fioul et des convecteurs électriques, avec un indicateur de performance énergétique classé E et C pour le gaz à effet de serre, tout en étant prête à être rafraîchie.
- La proximité immédiate de la frontière suisse et d’Alsace, combinée à un terrain piscinable, en fait une opportunité rare pour une maison familiale dans un environnement calme, tout en étant proche des axes de déplacement.