Grande maison de 200m² à Fresnes-sur-Escaut, idéal famille nombreuse ou investissement
Grande maison de 200m² à Fresnes-sur-Escaut, idéal famille nombreuse ou investissement
Description
Située au cœur de Fresnes-sur-Escaut, cette grande maison familiale de 200 m² habitable offre un espace généreux dans un environnement paisible, à l’abri de l’agitation du centre-ville. Bâtie sur un terrain verdoyant de 1313 m², elle dispose d’un vaste séjour lumineux de 40 m² idéal pour les rassemblements familiaux ou entre amis. La maison comprend également une pièce modulable selon vos envies : salle de jeux, bureau ou salon cocooning. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, ainsi que trois pièces supplémentaires pouvant servir de chambres, dressing ou salle de sport. Parfaite pour une grande famille ou une famille recomposée, cette demeure possède jusqu’à six espaces nuits, tout en offrant de belles pièces de vie. Elle est équipée d’une chaudière gaz presque neuve, datant de juin 2024, et d’une cheminée fonctionnelle. Extérieurement, le grand terrain est idéal pour profiter des beaux jours : barbecue, aire de jeux ou espace détente en nature. La propriété offre plusieurs options de stationnement, avec un portail électrique côté maison et un parking en façade. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est immense pour adapter cette maison à vos projets. Idéale pour un projet familial ou d’investissement (division en lots ou colocation). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
En résumé
- Cette maison de 200 m² vous offre un espace de vie généreux avec un séjour lumineux de 40 m², parfait pour accueillir famille et amis.
- Elle dispose de 6 pièces pouvant servir de chambres, ce qui la rend idéale pour une grande famille ou une colocation, avec 3 chambres déjà aménagées.
- Le terrain de 1313 m² est extrêmement rare en centre-ville, offrant un espace extérieur très appréciable pour profiter des beaux jours.
- Le chauffage gaz est quasiment neuf, datant de juin 2024, et la cheminée fonctionne, assurant confort et économies d'énergie.
- Vous bénéficiez de plusieurs espaces de stationnement, avec un portail électrique et un parking en façade, facilitant le quotidien.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:25 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4240755
- Prix: 156 000 €
- Surface du Bien: 200.00 m²
- Superficie du Terrain: 1313.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 8
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 214 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 28 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 065 € - 4 148 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 214
- A+
- A
- B
- C
-
214 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 149 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 156 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
