Maison rénovée de 104 m² avec jardin à Ger – Vente immobilière
Description
Maison d’environ 104 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec véranda, une pièce de vie avec cheminée, une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une buanderie-chaufferie. À l’étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains avec WC. Le grenier occupe le deuxième étage. Une cave en appentis est également présente. La propriété dispose d’une cour, d’un jardin, le tout sur un terrain de 422 m². La maison est équipée d’un chauffage individuel au fuel, avec une consommation estimée entre 2270 € et 3110 € par an. Les informations concernant les risques naturels et technologiques liés à cette propriété sont disponibles sur le site GéoRisques. Prix de vente : 129 000 €, honoraires inclus de 7,5 %, à la charge de l’acquéreur. Le prix hors honoraires est de 120 000 €. La maison est orientée plein sud et ne dispose pas de terrasse ou de balcon. La classe énergie est D, la classe climat est D, et l’émission de gaz à effet de serre est de 49.
En résumé
- Cette maison offre environ 104 m² de surface habitable répartis sur deux étages, avec trois chambres au premier étage, ce qui est idéal pour une famille ou pour recevoir des proches.
- Le terrain de 422 m² avec cour et jardin vous permet d'avoir un espace extérieur pratique, complet et bien dimensionné pour profiter des beaux jours.
- La maison possède une cheminée dans la pièce de vie, apportant un confort supplémentaire en période hivernale, tout en étant équipée d’un chauffage individuel au fuel.
- La structure comprend un grenier au deuxième étage, offrant une grande potentialité d’aménagement ou de stockage supplémentaire.
- Le prix de vente à 129 000 € avec honoraires inclus correspond à un investissement accessible pour une maison proche d’un environnement rural, avec une classe énergétique D et une consommation annuelle d’énergie estimée entre 2270 € et 3110 €.
Détails
Mis à jour le février 21, 2026 à 8:41 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4222408
- Prix: 129 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 104.13 m²
- Superficie du Terrain: 422.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 173 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 270 € - 3 110 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 173
- A+
- A
- B
-
173 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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