Maison à vendre à Gueugnon proche commerces avec terrain de 630 m²
Description
Exclusif ! Profitez d’une baisse de prix exceptionnelle pour cette maison individuelle à vendre située à proximité des commerces et des écoles. Elle comprend un sous-sol complet avec une chambre, un WC, une douche, une cave, un coin atelier, une cuisine d’été, le tout sur un terrain clos d’environ 630 m². À l’étage, un hall d’entrée avec placard, une cuisine séparée équipée, un salon séjour, trois chambres avec rangements, une salle de bain avec douche ainsi qu’un WC indépendant. La surface habitable est d’environ 82 m². Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. Pour plus d’informations, contactez l’agence D Cakir Gilles DUMONT.
En résumé
- La maison offre environ 82 m² habitables avec 3 chambres équipées de rangements, idéal pour une famille souhaitant un espace fonctionnel sans travaux majeurs initiaux.
- Elle dispose d’un sous-sol complet incluant une chambre, une cave, une douche, un WC, un coin atelier et une cuisine d'été, offrant de nombreux espaces de stockage et de loisirs.
- Le terrain clos de 630 m² vous garantit privacy et liberté d’aménagement extérieur, avec une terrasse extérieure de 15 m² pour profiter des beaux jours.
- La maison a été construite en 1970 et se trouve à proximité immédiate des commerces et écoles, facilitant la vie quotidienne sans nécessiter de longs déplacements.
- Son classement énergétique en classe E vous permet de prévoir des améliorations tout en bénéficiant d’un prix attractif à seulement 117 000 euros, avec une baisse récente qui augmente son rapport qualité-prix.
Détails
Mis à jour le janvier 8, 2026 à 1:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3390322
- Prix: 117 000 €
- Surface du Bien: 85 m²
- Superficie du Terrain: 630 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/07/2024
- A+
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- B
- C
- D
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| Classe d'énergie EE
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- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 117 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 117 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
