Maison à vendre à Gueugnon avec sous-sol, terrasse et terrain clos de 630 m²

  • 117 000 €
A vendre
71130 Gueugnon, France
Maison à vendre à Gueugnon avec sous-sol, terrasse et terrain clos de 630 m²
Maison à vendre à Gueugnon avec sous-sol, terrasse et terrain clos de 630 m²
22 +
Maison à vendre à Gueugnon avec sous-sol, terrasse et terrain clos de 630 m²
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 85
  • m²
  • 1970
  • Année de Construction
A vendre

Maison à vendre à Gueugnon avec sous-sol, terrasse et terrain clos de 630 m²

71130 Gueugnon, France
  • 117 000 €

Description

Exclusif ! Profitez d’une opportunité rare avec cette maison individuelle à vendre, située à proximité des commerces et des écoles. Elle comprend un sous-sol complet avec une chambre, un WC, une douche, une cave, un coin atelier, et une cuisine d’été, le tout sur un terrain clos d’environ 630 m². À l’étage, vous trouverez un hall d’entrée avec placard, une cuisine séparée équipée, un salon séjour lumineux, trois chambres avec placards, une salle de bain avec douche, un WC indépendant, et une terrasse extérieure de 15 m². La surface habitable est d’environ 85 m². Des petits travaux de rénovation sont à prévoir pour optimiser le confort. Contactez l’agence D Cakir pour plus d’informations.

En résumé

- La maison offre environ 85 m² de surface habitable avec un sous-sol complet comprenant une chambre, une cave, une douche et un coin atelier, idéal pour une grande famille ou pour optimiser votre espace de vie.
- Située sur un terrain clos d'environ 630 m², vous bénéficierez d’un espace extérieur privé avec une terrasse de 15 m², parfait pour vos moments en famille ou pour recevoir.
- La maison dispose de 3 chambres avec placards, une cuisine séparée équipée, une salle de bain avec douche, un WC indépendant, équilibrant confort et praticité.
- Construite en 1970, la propriété nécessite quelques petits travaux, ce qui vous permet d’adapter la rénovation à vos goûts tout en réalisant une acquisition à un prix attractif de 117 000 €.
- Son emplacement à proximité des commerces et des écoles facilite votre quotidien, tout en profitant d’un environnement calme et clos.

Détails

Mis à jour le décembre 22, 2025 à 1:01 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3390322
  • Prix: 117 000 €
  • Surface du Bien: 85 m²
  • Superficie du Terrain: 630 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 5
  • Salle de Bain: 1
  • Année de Construction: 1970
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: E
  • Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 10/07/2024
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • | Classe d'énergie E
    E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Copropriété

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédure d'alerte/redressement: Aucune

Honoraires

  • Prix hors honoraires: 117 000 €
  • Prix total TTC (honoraires inclus): 117 000 €

Adresse

Voir sur Google Maps
  • Ville Gueugnon
  • Code Postal 71130
  • Pays Fr

Calculateur de prêt immobilier

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Gilles DUMONT
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