Maison familiale à Haroué avec grand potentiel proche Bayon

En exclusivité, située dans la charmante commune dynamique de Haroué, cette maison familiale offre de spacieux volumes et un potentiel d’aménagement conséquent. Prête à être occupée immédiatement, elle comprend au rez-de-chaussée un espace de vie confortable avec une cuisine séparée donnant accès à une grande terrasse et au jardin, ainsi qu’un double salon-séjour. À côté de l’entrée, deux pièces (ancienne cuisine et salle à manger) peuvent être réaménagées selon vos besoins, accompagnées d’une salle d’eau. Au premier étage, une mezzanine dessert trois grandes chambres et une salle de bains. Le deuxième étage propose deux pièces supplémentaires, idéales pour des chambres ou un espace de stockage, selon votre projet. Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse sans vis-à-vis de 45m2 pour vos soirées d’été, d’une seconde terrasse sous la vigne qui évoque des vacances toute l’année, ainsi qu’un jardin clôturé parfait pour les enfants. La maison peut accueillir une famille ou être divisée en plusieurs logements, notamment pour un investissement locatif ou une activité Airbnb. Des atouts supplémentaires incluent la possibilité d’acquérir une parcelle attenante avec un garage de 40m2, une toiture en excellent état datant de 2005, des vitrages en bois en bon état, un système d’assainissement conforme, et une école de la maternelle au CM2, une boulangerie et une maison de santé dans la commune.

- La maison offre 8 pièces, dont 3 grandes chambres à l'étage et deux pièces supplémentaires au second, pouvant servir de chambres ou d’espaces de stockage.
- Elle possède un volume habitable de 185 m², avec une cuisine séparée donnant directement sur une terrasse de 45 m², idéale pour profiter de vos soirées d'été.
- La maison date de 1800 mais bénéficie d'une toiture en parfait état, datant de 2005, et de doubles vitrages en bois en bon état, garantissant une bonne isolation.
- Le terrain clos vous offre un jardin spacieux, avec possibilité d’acheter une parcelle attenante pour augmenter cette surface et bénéficier d’un garage de 40 m².
- Elle est prête à l’emploi avec un système de chauffage central au fioul et un assainissement aux normes, dans une commune équipée d'une école, d'une boulangerie et d'une maison de santé.