Belle maison de 92m² à Haudainville avec garage et jardin, proche commodités

Votre agence 123webimmo vous présente cette maison idéalement située à seulement 4 minutes de la zone commerciale du Dragon, de l’autoroute A4, des écoles et de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une première chambre de 14 m², un WC indépendant, une buanderie/chaufferie de 11 m² donnant accès à un grand garage de 33 m², parfait pour le stationnement et le stockage. À l’étage, un palier mène à un salon-séjour lumineux de 29 m² exposé Traversant Sud-Est/Nord-Ouest, une cuisine équipée de 10 m² (installée par ‘Schmidt’ il y a 7 ans), deux chambres de 10,6 m² et 10 m², une salle de douche fonctionnelle et un WC séparé. L’extérieur offre une terrasse d’environ 50 m², une remise de 7 m² et un terrain arboré avec arbres fruitiers, s’étendant jusqu’à la plaine. La maison bénéficie d’un cadre de vie paisible et verdoyant, à quelques minutes de Verdun, dans un quartier calme. Des travaux de rafraîchissement et une mise aux normes de l’assainissement sont à prévoir. Le DPE indique une consommation énergétique de 272 avec un coût estimé entre 3 150 et 4 310 euros. Les fenêtres en PVC double vitrage, les volets roulants électriques, la porte de garage motorisée, la toiture et les maçonneries sont en très bon état, le chauffage central est au fioul (date chaudière 1999). L’installation électrique est saine, et il reste à personnaliser la maison selon vos envies. La sécurité des risques est consultable sur le site du gouvernement.

- Vous avez ici une maison de 92 m² avec un garage de 33 m², idéale pour le stationnement ou le rangement, située à seulement 4 minutes de la zone commerciale du Dragon, ce qui facilite tous vos déplacements quotidiens.
- Le séjour lumineux de 29 m² avec une exposition traversante Sud-Est/Nord-Ouest vous garantit un intérieur clair et agréable tout au long de la journée.
- La maison comprend 3 chambres de 10 m² et 10,6 m², parfait pour une famille ou pour créer un espace bureau ou détente selon vos besoins.
- L’extérieur offre une terrasse d'environ 50 m², un terrain arboré avec arbres fruitiers, et une remise de 7 m², idéal pour profiter du cadre naturel tout en restant proche des commodités.
- Le DPE indique une consommation de 272, avec un coût estimé entre 3 150 et 4 310 euros, et de nombreux équipements en bon état, comme les fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, la porte de garage motorisée, vous permettant de prévoir des travaux de rafraîchissement et de mise aux normes facilement.