Maison familiale de 130 m² à Iguerande avec 5 chambres et garage
Description
Charmante maison traditionnelle de 130 m² située à Iguerande, construite en 2018, offrant 5 chambres et un garage de 30 m². Idéalement placée dans un environnement bucolique, à seulement cinq minutes à pied des commodités telles que bus, école élémentaire et primaire. La maison dispose d’un intérieur moderne avec des finitions de qualité, comprenant un hall d’entrée, une pièce de vie lumineuse de 48 m² avec une cuisine équipée ouverte sur un salon traversant donnant sur le jardin. Une chambre avec salle d’eau attenante, un WC séparé avec lave-mains et une buanderie donnant accès au garage. À l’étage, quatre chambres dont une avec grand dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC séparé. L’extérieur clos et arboré comprend une terrasse en U de 85 m² répartie sur trois côtés. La maison bénéficie d’un chauffage au sol avec pompe à chaleur aérothermie, une isolation performante pour réduire la consommation énergétique, des huisseries et volets roulants électriques en aluminium, un poêle à bois, une VMC, un système de vidéosurveillance et un assainissement conforme. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette maison offre une vie confortable dans un environnement paisible. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.
En résumé
- Cette maison fait 130 m² habitables, construite en 2018, ce qui garantit des installations modernes et une excellente qualité de finitions.
- Elle possède 5 chambres, parfait pour accueillir une grande famille ou pour avoir des espaces distincts pour le travail ou les invités.
- La parcelle fait 1487 m², avec un extérieur clos, arboré et une terrasse en U d’environ 85 m², idéale pour profiter du plein air et recevoir.
- Le chauffage est assurée par une pompe à chaleur aérothermie avec chauffage au sol, permettant une consommation énergétique maîtrisée et un confort optimal.
- Située à seulement cinq minutes à pied des commodités telles que bus, école élémentaire et primaire, vous profitez d’un environnement bucolique tout en restant proche de toutes les commodités.
Détails
Mis à jour le octobre 17, 2025 à 8:45 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3002862
- Prix: 260 000 €
- Surface du Bien: 130 m²
- Superficie du Terrain: 1487 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Année de Construction: 2018
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 75 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 670 € - 990 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 75
- A+
- A
-
75 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 260 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
