Maison à vendre à La Copechagnière avec terrain et garage – Prix attractif

Profitez d’une opportunité exceptionnelle avec cette maison construite en 2004, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités dans la quartier de La Copechagnière. Cette propriété comprend une entrée accueillante menant à une pièce de vie lumineuse équipée d’un poêle à granulés, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée donnant directement sur une terrasse agréable. Un WC séparé et une buanderie complètent ce rez-de-chaussée. L’espace nuit comprend un dégagement desservant trois chambres confortables et une salle d’eau. En annexes, vous bénéficiez d’un garage spacieux de 40 m² avec portail électrique, ainsi que d’un terrain arboré d’une superficie de 875 m². La maison est chauffée de manière indépendante et dispose d’un excellent classement énergétique Classe C. La consommation annuelle d’énergie est estimée entre 1670 € et 2320 € selon l’usage en 2023. Son prix est fixé à 269 900 € honoraires inclus, avec des honoraires de 2,04 % à la charge de l’acquéreur. N’attendez pas pour visiter ce bien idéal pour votre future résidence ou investissement. Contactez Camille Gauthier pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. La propriété est située dans la commune de La Copechagnière, dans le département de la Vendée, avec un code postal 85260.

- Vous avez ici une maison construite en 2004, située à La Copechagnière, à deux pas de toutes les commodités, facilitant votre quotidien.
- Elle dispose d'une pièce de vie lumineuse avec un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse, parfait pour recevoir ou profiter de l'extérieur.
- Le coin nuit comprend 3 chambres, un dégagement et une salle d'eau, le tout dans un espace conçu pour votre confort.
- Un garage de 40 m² avec portail électrique offre un espace sécurisé pour votre véhicule, complété par un terrain arboré de 875 m².
- Son efficacité énergétique classe C, avec une consommation estimée entre 1670 € et 2320 € par an en 2023, vous garantit des charges maîtrisées.