Charmante maison de 128 m² avec 4 chambres à Lanvollon – Proximité plages et commodités
Charmante maison de 128 m² avec 4 chambres à Lanvollon – Proximité plages et commodités
Description
Au cœur de Lanvollon, cette charmante maison mitoyenne de plus de 128 m² offre un cadre de vie idéal avec toutes les commodités à proximité. La propriété comprend un rez-de-chaussée avec une entrée, une cuisine ouverte, un salon-séjour équipé d’un poêle à granulés, un WC indépendant et une buanderie avec accès extérieur. À l’étage 1, une mezzanine et une chambre supplémentaire. Au second étage, la maison principale dispose d’un palier, d’une salle d’eau avec WC, de deux chambres et d’un dégagement comprenant une autre chambre. L’extérieur propose un terrain de 231 m² avec une terrasse, un abri de jardin et deux places de stationnement privées. Située à seulement 15 minutes de la plage, cette maison est idéale pour une famille ou une résidence secondaire. Le prix de vente s’élève à 212 790 € dont 3,80 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. La maison bénéficie d’un chauffage électrique individuel et d’un diagnostic énergétique classé C. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence Armor Côté Immobilier à Lanvollon.
En résumé
- La maison fait plus de 128 m² habitables, avec 4 chambres, offrant un espace de vie confortable pour une famille ou un investissement locatif.
- Elle est située au cœur de Lanvollon, à proximité immédiate des commerces et à seulement 15 minutes de la plage, parfait pour profiter du cadre tout en ayant tout à portée de main.
- Le terrain de 231 m² avec terrasse, abri de jardin et deux places de parking privatives vous offre un excellent espace extérieur pour se détendre ou recevoir.
- Le chauffage électrique individuel, associé à un diagnostic énergétique classé C, vous garantit un confort thermique efficace.
- Le prix de vente est fixé à 212 790 € avec des honoraires TTC de 3,80 %, assurant une opportunité compétitive dans ce secteur.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 7:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3725503
- Prix: 212 790 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 128.52 m²
- Superficie du Terrain: 231 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 150 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/02/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 030 € - 1 460 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 150
- A+
- A
- B
-
150 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 205 000 €
- Honoraires TTC: 7 790 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 212 790 € (3.8% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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