Maison individuelle de 123 m² avec terrain de 3420 m² à Lapeyrouse

Située à Lapeyrouse, cette maison individuelle de 123 m² offre un fort potentiel d’aménagement, idéale pour une famille recherchant un cadre de vie agréable. Elle comprend une entrée, une cuisine d’été de 18 m², une salle d’eau, une cave, une chaufferie et un garage de 30 m² au rez-de-chaussée. À l’étage, vous découvrez un spacieux séjour de près de 27 m², une salle à manger lumineuse de plus de 10 m² ouverte sur la cuisine, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes indépendantes. De nombreux placards équipent chaque chambre ainsi qu’un espace au bout du couloir. Le grenier, déjà doté de deux fenêtres, est facilement aménageable en deux chambres supplémentaires. Le terrain plat de 3420 m² accueille une dépendance de 55 m² au sol, avec un espace parking pouvant recevoir au moins 4 véhicules devant la maison. Le chauffage central au fioul date de 2015 ; la climatisation réversible est installée dans la salle à manger, et la ventilation double flux assure un confort optimal. La taxe foncière s’élève à 1220 €. Ce bien est proposé au prix de 140 000 €, avec des frais d’agence à la charge du vendeur. Contactez Sandrine RONGERE, conseillère en immobilier indépendante, pour plus d’informations. Surfaces données à titre indicatif. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Le dispositif MaPrimeRénov’ peut contribuer au financement de vos travaux d’isolation et de chauffage.

- Avec ses 123 m² habitables, cette maison offre un espace généreux pour accueillir une famille, complété par un grand terrain de 3420 m², idéal pour profiter de la nature ou envisager un aménagement extérieur.
- La propriété dispose d’un grand séjour de près de 27 m², d’une salle à manger de plus de 10 m² ouverte sur la cuisine, ainsi que de trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, offrant une organisation optimale.
- Le grenier, déjà pourvu de deux fenêtres, peut facilement être transformé en deux chambres supplémentaires, augmentant ainsi la capacité d’accueil ou la valeur de la maison selon votre projet.
- Son environnement comprend une dépendance de 55 m² au sol, un garage de 30 m², et un espace parking devant la maison pouvant accueillir au moins 4 voitures, parfait pour recevoir famille et amis.
- Son prix attractif de 140 000 €, avec une taxe foncière de 1220 €, couplé à une construction de 1972, avec chauffage central au fioul de 2015, clim réversible dans la salle à manger, constitue une excellente opportunité pour investir dans un bien avec un fort potentiel d’évolution.