Maison spacieuse à Le Bugue avec vue panoramique et terrain arboré

Située sur les hauteurs, à proximité du centre-ville du Bugue, cette maison spacieuse offre un cadre de vie paisible avec une vue panoramique exceptionnelle. D’une superficie de 170 m², elle comprend sept pièces, dont cinq chambres. À l’étage, vous trouverez deux chambres avec salles de bain attenantes, ainsi qu’un vaste séjour lumineux de 45 m² ouvert sur une terrasse de 45 m², idéale pour profiter de la vue imprenable. Au rez-de-chaussée, il y a deux chambres supplémentaires, un bureau pouvant faire office de troisième chambre, une salle d’eau, un WC, ainsi qu’un local de rangement pratique pour le bois ou autres stocks. Un grand garage permet de stationner deux véhicules. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une cave à vin, d’une dépendance aménageable en local de stockage, et d’un terrain arboré de 3768 m², piscinable, avec une vue dégagée sans vis-à-vis. Le terrain est orienté Nord-Sud, en partie constructible et possède une excellente exposition. La maison a été construite en 1965. Elle est chauffée au fioul via un système individuel. La consommation énergétique est estimée à 270 kWh/m²/an (classe E), avec une émission de gaz à effet de serre de 75 kg CO2/m². Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez la conseillère immobilière Genet TERRADE. La localisation précise est à Le Bugue (24260).

- Vous avez une maison de 170 m² avec un espace de vie lumineux de 45 m², offrant un cadre de vie agréable et convivial.
- La propriété comprend 5 chambres réparties sur deux niveaux, avec deux salles de bain attenantes à l’étage, idéale pour accueillir une famille.
- Le terrain de 3768 m², arboré et sans vis-à-vis, est piscinable, garantissant tranquillité et potentiel d’aménagement extérieur.
- Vous disposez d’un grand garage pour deux voitures, d’une cave à vin, d’une dépendance et d’un local de rangement, pratiques pour votre confort.
- La maison a été construite en 1965, avec un système de chauffage individuel au fioul, et affiche une classification énergétique de classe E, avec une consommation estimée à 270 kWh/m²/an.