Maison de type 4 avec suite parentale, jardin et parking au Mans
Description
Découvrez cette maison de type 4 située dans le secteur Riffaudières, offrant environ 125 m² habitables sur une parcelle de 300 m². Idéale pour les primo-accédants, elle dispose d’une grande pièce à vivre lumineuse ouvrant sur une terrasse suspendue, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, bénéficie d’une luminosité optimale. Au rez-de-chaussée, une suite parentale comprend une chambre, une salle de douche et un WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un WC supplémentaire. Le grenier est aménageable, offrant des possibilités d’extension ou de rangement, avec de potentialités pour un dressing. La maison dispose également d’une cave, d’une place de parking privée intégrée, et d’un jardin agréable orienté sud-est. Construite en 1955, cette propriété bénéficie d’une excellente localisation à proximité des commodités. Son prix de vente est fixé à 210 000 EUR, avec une estimation énergétique en classe D (chaleur) et D (énergie). N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
En résumé
- Cette maison de type 4 fait environ 125 m² habitable, offrant un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou pour profiter d’un bel espace de vie.
- Elle est située sur une parcelle de 300 m², avec un jardin orienté sud-est, parfait pour profiter du soleil toute la journée.
- La maison dispose d’une grande pièce à vivre donnant sur une terrasse suspendue, ce qui ajoute un espace extérieur convivial sans quitter votre intérieur.
- Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’une suite parentale composée d’une chambre, d’une salle de douche et d’un WC, offrant un confort pratique et privé.
- Le logement comprend également une cave, une place de parking dans la maison, et offre des possibilités d’aménagement supplémentaires avec un grenier aménageable et un dressing potentiel.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 2:13 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3559597
- Prix: 210 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 125 m²
- Superficie du Terrain: 300 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1955
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 215 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 35 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 320 € - 3 210 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 215
- A+
- A
- B
- C
-
215 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 201 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 210 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
