Maison familiale à vendre au Mans avec 6 chambres et jardin clos
Description
DPLG IMMO vous propose cette maison spacieuse comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une grande cuisine, deux salons, une buanderie et un WC. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, dont une de 25 m², une salle de bains et un WC. Le deuxième étage offre également un palier avec trois chambres, une salle de bains et un WC. La propriété est édifiée sur un terrain clos de 470 m². Contactez-nous pour obtenir plus d’informations.
En résumé
- Cette maison propose six chambres réparties sur deux niveaux, avec une chambre de 25 m² au premier étage, idéale pour une grande famille ou pour accueillir des invités.
- Elle dispose d’un terrain clos de 470 m², vous offrant un espace extérieur privé pour profiter du soleil ou organiser des activités en toute tranquillité.
- La propriété a été construite en 1956, ce qui lui confère un charme classique tout en étant prête à accueillir vos projets de rénovation ou de personnalisation.
- Avec une surface habitable de 201 m², cette maison offre de généreux espaces de vie, notamment deux salons spacieux de 35 m² au total, parfaits pour recevoir.
- Située au Mans, dans le quartier sud-ouest, cette demeure bénéficie d’une excellente orientation sud-ouest, idéal pour profiter de la lumière naturelle toute la journée.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 1:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2776879
- Prix: 257 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 201 m²
- Superficie du Terrain: 473 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 8
- Année de Construction: 1956
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 205 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 41 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 570 € - 4 880 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 205
- A+
- A
- B
- C
-
205 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 245 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 257 000 € (4.9% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Le mans
- Code Postal 72100
- Quartier/Secteur 15 km autour de la reole, 25 km autour la reole, 33190 lareole
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
