Maison familiale avec jardin à Lesneven – 4 chambres, calme, sans travaux
Maison familiale avec jardin à Lesneven – 4 chambres, calme, sans travaux
Description
Cette charmante maison familiale construite dans les années 1980 se trouve dans un environnement calme et agréable, idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité. D’une superficie généreuse de 108 m², cette maison entretenue régulièrement n’exige aucun travaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un double salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau avec WC, une véranda idéale pour la détente, ainsi qu’un garage pratique. À l’étage, un demi-palier donne accès à une chambre confortable, suivi de trois chambres supplémentaires, dont une avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant. La bonne exposition, l’assainissement conforme, un jardin bien entretenu et aucun travaux à prévoir constituent ses principaux atouts.
En résumé
- La maison offre une surface habitable de 108 m² avec 6 pièces, dont 4 chambres, idéale pour accueillir une famille dans un espace confortable.
- Elle est située dans un environnement calme, avec une bonne exposition, vous permettant de profiter d’un jardin bien entretenu sur un terrain de 422 m².
- Construite en 1977, cette propriété est en parfait état, avec aucun travaux à prévoir, ce qui vous assure une tranquillité d’esprit dès l’achat.
- Le chauffage est individuel, électrique, et conforme aux normes, avec une consommation énergétique classée en D (243 kWh/m²/an), ce qui reste raisonnable.
- Son prix de vente est fixé à 228 500 EUR, avec un net vendeur de 215 000 EUR, ce qui la positionne comme une belle opportunité dans le secteur.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 11:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3174143
- Prix: 228 500 €
- Surface du Bien: 108 m²
- Superficie du Terrain: 422 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1977
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 243 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 770 € - 2 450 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 243
- A+
- A
- B
- C
-
243 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 215 000 €
- Honoraires TTC: 13 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 228 500 € (6.28% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Lesneven
- Code Postal 29260
- Quartier/Secteur Alentour boulogne , boulogne-sur-mer + 15 km
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
