Charmante maison de 4 chambres avec jardin et potentiel piscine à Lhomme

  • 179 000 €
72340 Lhomme, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 4
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 149.00
A vendre

Charmante maison de 4 chambres avec jardin et potentiel piscine à Lhomme

72340 Lhomme, France
  • 179 000 €

Description

Découvrez cette charmante maison de 149 m² habitables située sur un terrain de 1500 m², offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique sur son jardin et sa terrasse. En excellent état, cette propriété comporte un grand séjour lumineux de 55 m² avec de larges ouvertures en PVC double vitrage, une cuisine aménagée, et 4 chambres spacieuses. Elle dispose également d’une salle de bains moderne, d’une salle d’eau, de deux WC indépendants, d’une cave de 30 m², ainsi que deux garages et d’annexes supplémentaires. Le terrain, entièrement clos, est un havre de paix idéal pour les familles avec enfants ou animaux, avec un potentiel d’installation d’une piscine. La toiture en ardoise ajoute un charme supplémentaire à cette bâtisse. Située à proximité des commerces, écoles (maternelle, élémentaire, collège) et des arrêts de bus, cette maison bénéficie d’un environnement pratique et dynamique. À seulement 5 minutes à pied des commerces, 10 minutes des écoles et des transports en commun, elle représente une opportunité unique pour une vie confortable et conviviale. La classe énergie est C et le montant estimé des dépenses énergétiques entre 1680 € et 2320 € par an. Ce bien est sous Mandat et reste soumis à l’acceptation de votre offre par le vendeur.

En résumé

- Avec ses 149 m² habitables et ses 4 chambres, cette maison offre un espace de vie très confortable, idéal pour une famille qui souhaite équilibrer espace et praticité.
- Son terrain clos de 1500 m² vous garantit tranquillité et sécurité, tout en offrant la possibilité d’installer une piscine pour profiter pleinement des étés en famille ou entre amis.
- La maison comprend un séjour lumineux de 55 m² grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage, apportant une excellente luminosité et une agréable ambiance de vie.
- Elle dispose d’une cave de 30 m², de deux garages, ainsi que d’annexes, vous offrant de multiples espaces de rangement ou de loisirs, un vrai plus pour la vie quotidienne.
- Son emplacement à seulement 5 minutes à pied des commerces, écoles, et des transports en commun, vous assure une vie pratique en étant proche de toutes les commodités essentielles.

Détails

Mis à jour le janvier 20, 2026 à 1:17 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3666675
  • Prix: 179 000 €
  • Surface du Bien: 149.00 m²
  • Superficie du Terrain: 1500 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 7
  • Salle de Bain: 1
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: C
  • Indice de Performance Énergétique Global: 147 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): A
  • Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 02/09/2025
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 680 € - 2 320 € (année de référence : 01/01/2021)
  • Note actuelle du DPE: 147
  • A+
  • A
  • B
  • 147 | Classe d'énergie C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Honoraires

  • Prix hors honoraires: 179 000 €
  • Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 €
  • Charge des honoraires: Vendeur
  • Ville Lhomme
  • Code Postal 72340
  • Pays France

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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