Magnifique maison à Liart avec 3 chambres, dépendance et grand jardin, propriété idéale

  • 175 000 €
08290 Liart, France
Magnifique maison à Liart avec 3 chambres, dépendance et grand jardin, propriété idéale Magnifique maison à Liart avec 3 chambres, dépendance et grand jardin, propriété idéale Magnifique maison à Liart avec 3 chambres, dépendance et grand jardin, propriété idéale Magnifique maison à Liart avec 3 chambres, dépendance et grand jardin, propriété idéale Magnifique maison à Liart avec 3 chambres, dépendance et grand jardin, propriété idéale
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 147.00
A vendre

Magnifique maison à Liart avec 3 chambres, dépendance et grand jardin, propriété idéale

08290 Liart, France
  • 175 000 €

Description

Venez découvrir cette charmante maison située au cœur du village de Liart, parfaitement adaptée pour répondre à vos attentes. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un séjour lumineux de 35 m² ouvert sur une salle à manger de 21 m², donnant accès à une cuisine avec murs en brique et poutres apparentes, idéale pour recevoir convives tout en restant proche de vos proches. La maison comprend également un WC, une cave de 34 m², un garage de 37 m² permettant un accès direct à la maison sans se soucier de la météo, et un espace de rangement supplémentaire. À l’étage, trois grandes chambres avec parquet, une salle de bain neuve avec baignoire et douche, offrent calme et confort, tandis qu’un escalier mène à un grenier aménageable de 20 m², pouvant accueillir diverses utilisations (salle de jeux, bureau, chambre, etc.). Une dépendance de 40 m² ouvre la possibilité d’établir un atelier, un logement d’appoint ou des bureaux professionnels. L’extérieur se compose d’une terrasse en gravier de 160 m² sur un jardin clos de 900 m², parfaitement exposé, complété par un cabanon et une dépendance additionnelle de 8 m². Aucun gros travaux n’est à prévoir, simplement une remise au goût du jour et la finition de l’escalier. La maison dispose de la fibre optique, d’un système de chauffage par pompe à chaleur, de fenêtres en PVC double vitrage avec volets électriques. Venez installer votre mobilier dans cette magnifique demeure, idéale pour une famille ou un professionnel cherchant un espace modulable à proximité de toutes commodités.

En résumé

- Cette maison à Liart offre un vaste espace de vie avec un séjour de 35 m² ultra lumineux et une salle à manger de 21 m², idéale pour recevoir famille et amis.
- Elle dispose de trois grandes chambres avec parquet, ainsi qu'une salle de bain neuve équipée d'une baignoire et d'une douche, profitant d’un étage indépendant pour plus de tranquillité.
- Le terrain de 1000 m² et la terrasse en gravier de 160 m² vous garantissent un espace extérieur très bien exposé, complété par un jardin clos pour plus d’intimité.
- La propriété intègre un garage de 37 m² avec accès direct à la maison, pratique pour éviter la météo et déposer vos courses facilement.
- Avec une dépendance de 40 m² pouvant accueillir un atelier, un logement d'appoint ou des bureaux, ainsi que la fibre optique et un chauffage par pompe à chaleur, cette maison est prête à accueillir votre projet de vie.

Détails

Mis à jour le décembre 19, 2025 à 12:57 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3613478
  • Prix: 175 000 €
  • Orientation: SUD-EST
  • Surface du Bien: 147.00 m²
  • Superficie du Terrain: 1000 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 5
  • Salle de Bain: 1
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: C
  • Indice de Performance Énergétique Global: 118 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): A
  • Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 07/11/2024
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 340 € - 1 860 € (année de référence : 01/01/2021)
  • Note actuelle du DPE: 118
  • A+
  • A
  • B
  • 118 | Classe d'énergie C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Honoraires

  • Prix hors honoraires: 175 000 €
  • Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 €
  • Charge des honoraires: Vendeur
  • Ville Liart
  • Code Postal 08290
  • Pays France

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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